【招标公告】海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造及日常维修项目采购公告

海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、 附属设施改造及日常维修项目公开竞争性谈判采购公告
根据实际工作需要，现拟组织开展海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造及日常维修项目公开竞争性谈判采购工作，有意向的潜在供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件并进行报价响应。
1.项目信息
1.1项目名称：海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造及日常维修项目
1.2采购编号：CG0700062001617547
1.3采购人：海南电网产业投资有限责任公司
1.4采购方式：公开竞争性谈判
1.5采购分类：框架
1.6资金来源：自筹资金
1.7资格审查方式：资格后审
1.8采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
1.9采购有效期：自报价截止之日起90天（日历日）
1.10项目是否限价：否
1.11采购结果适用范围：海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造及日常维修。
1.12采购结果有效期：自合同签订之日起计算24个月。
2.采购范围
2.1采购范围描述：海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造及日常维修项目包括：物业服务区域内（业主单位、滨海办公区、滨海小区）的建筑物、附属设施改造及日常维修。
2.2标的物清单及分包情况如下：

序号	标段编号	标段名称	概算金额（万元）	最高限价（万元）	成交供应商数量	工期	备注
1	1-1	海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造项目	80	/	1	自合同签订之日起计算2年（24个月）
2	2-1	海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施日常维修项目	70	/	1	自合同签订之日起计算2年（24个月）

注：注：
（1）本次采购采用下浮系数报价，下浮系数大于等于0%的为有效报价。下浮系数高于15%（不含本身）的，须在响应文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验。未提供成本分析报告或成本分析报告不合理的，视为无效报价。
（2）承包方式：包工、包料（符合国家标准的知名品牌）、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，做为结算依据。
（3）改造项目结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，项目按照《2020年版电网技术改造工程预算定额》及《2020年版电网拆除工程预算定额》编制结算书，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-成交下浮系数）。（适用标段1-1）
（4）维修项目结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，根据海南省建设标准定额站发布的房屋修缮定额明确费用，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-成交下浮系数）。（适用标段2-1）
（5）退出机制：采购结果有效期内，如某标段成交供应商出现项目实施履约不能胜任时，则约定退出（按照建设单位为整体退出剩余工程量方式），并对承包商进行履约评价和扣分处罚，由其他标段成交供应商作为替补继续履行未完成工作，替补顺序详见合同约定，替补后成交下浮系数执行替补成交供应商的成交下浮系数。如果接替单位也无法胜任时，则采购人有权重新采购。
3.供应商资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人、事业单位和其他社会组织，具有有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照），具备建设行政主管部门颁发的在有效期内安全生产许可证。
2	供应商具有独立订立合同的权利。
3	供应商具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。
4	供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
5	不接受联合体投标。
6	供应商在中国南方电网有限责任公司承包商资信档案中没有不合格记录，且未被工程所在地政府、中国南方电网有限责任公司、海南电网有限责任公司、海南电网产业投资有限责任公司暂停或终止投标资格。
7	供应商及其法定代表人在报价截止之日前三年均无行贿犯罪记录。
8	供应商是企业单位的，必须提供由国家企业信用信息公示系统和信用中国查询所得到的企业信用信息。查询得到的信用信息报告或截图（提供的截图应包含查询日期），报告生成日期或截图的查询日期必须在本项目发布采购公告日期之后或距离报价截止日期不得超过30个自然日。
9	2020年至报价截止之日前（以合同签订时间为准），供应商须具有至少一项同类项目业绩，需提供同类项目业绩合同复印件（含合同封面、金额页及签字盖章页）等有效证明文件。

 

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。	海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施改造项目，海南电网产业投资有限责任公司物业服务区域内建筑物、附属设施日常维修项目

4.采购文件获取
本项目采购人通过中国南方电网供应链统一服务平台（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。凡有意参加者，请于2023年11月10日12时00分00秒至2023年11月13日17时00分00秒下载加盖南方电网供应链（海南）有限公司电子章的电子版采购文件，过期无法获取。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误采购文件购买及响应，请在采购文件发售截止时间前2天完成供应商登记（建议提交登记信息时优先选择“海南电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆中国南方电网供应链统一服务平台获取采购文件。
供应商登记咨询电话（海南）：***转1
中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：***转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定节假日除外）
本项目发售电子版采购文件，不收取采购文件工本费。
5.响应文件递交
5.1响应文件递交方式
（1）通过中国南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）递交电子版响应文件，并以此为准。
（2）本项目为电子招投标，供应商无需制作、递交纸质版响应文件。
（3）商务响应文件、技术响应文件与报价文件均以标包（标段）为单位递交。
5.2响应文件递交时间
（1）响应文件递交开始时间：2023年11月10日12时00分00秒。
（2）响应文件递交截止时间（报价截止时间）：2023年11月21日10时00分00秒。
逾期送达/递交的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予以受理。
5.3计算机硬件特征码审查
为进一步规范招投标（采购）活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人（供应商）在招标文件（采购文件）下载、投标文件（响应文件）制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查，投标人（供应商）如存在以下任一情形，由评标委员会（采购工作组）对其作否决投标（响应）处理：
（1）与其他投标人（供应商）下载招标文件（采购文件）的IP地址、投标文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人（供应商）上传投标文件（响应文件）的IP地址、投标文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人（供应商）的投标文件（响应文件）网卡MAC地址一致。
如本采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人（供应商）响应本采购项目及本采购项目后续采购的全部投标文件（响应文件）。
如投标文件（响应文件）存在围标串标情形的，依据中国南方电网有限责任公司供应商管理相关规定，对相关投标人（供应商）实施不接受投标处罚。
6.谈判时间及形式
6.1 谈判时间：2023年11月21日10时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
6.2 谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，被授权人在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位章及扫描文件上传至南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
7.发布公告的媒介
本次采购工作采取公开竞争性谈判方式开展，采购公告在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布。
8.采购业务咨询联系方式
（1） 采购人：海南电网产业投资有限责任公司
地址：海南省海口市龙华区滨海大道123-1号电网中试综合楼二楼
联系人：***
电话：***（法定节假日除外）
（2） 采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地址：海南省海口市琼山区振发路60号
联系人：***
电话：***（法定节假日除外）
9.监督和投诉
9.1投诉书内容及无效投诉情形
（1）投诉书内容：
①投诉人的名称、地址及有效联系方式，以单位名义投诉的须加盖单位公章；
②被投诉人的名称；
③投诉事项的基本事实；
④相关请求及主张；
⑤有效线索和相关证明材料。
（2）无效投诉情形：
①非受理渠道（采购项目采购公告、采购文件及采购公示等文件约定之外的受理渠道），且非经由受理供应商及其他利害关系人认证电子邮箱（供应商在中国南方电网供应链统一服务平台登记的或采购项目响应文件提供的电子邮箱；其他利害关系人未完成供应商登记或未在采购项目响应的，需按有效投诉要求提供利害关系证明材料）投递的业务投诉举报材料；
②投诉人不是投诉项目采购活动的参与者，或者与投诉项目无任何利害关系的；
③投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
④投诉书未署投诉人真实姓名、签字和有效联系方式的；以单位名义投诉的，投诉书未经法定代表人签字或者加盖公章的；
⑤超过投诉时效的；
⑥已经做出处理决定，且投诉人没有提出新的证据的。
9.2投诉举报渠道
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：海南电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：0898-65208123
（电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30）
监督投诉机构邮箱：hngyljd@hn.csg.cn
（邮箱受理时间：全天24小时）
9.3未按上述受理渠道发送的投诉函件，受理机构将不予受理和回复。
经核查发现投诉人所提出的投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，给采购人或他人造成损失的，将限制其一年内不得参加海南电网产业投资有限责任公司组织的采购活动。
对于故意捏造事实、伪造证明材料投诉他人的，采购人将依据国家法律法规和中国南方电网有限责任公司相关管理规定进行追责及处罚。
 
                
                             南方电网供应链（海南）有限公司
2023年11月10日