【招标公告】海南省第三招待所、三亚警备区招待所综合改造工程设计项目招标公告

海南省第三招待所三亚警备区招待所综合改造工程设计(编号：gkzb2023111300003)海南省第三招待所、三亚警备区招待所综合改造工程设计项目招标公告
 
1.招标条件和方法
1.1招标条件
海南省第三招待所三亚警备区招待所综合改造工程设计(编号：gkzb2023111300003)已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
工程设计	工程设计	1	项

项目计划工期为：①三亚警备区招待所。1．设计合同签订后20天，提交概念设计（含业主确认时间）；2．概念设计确认后30天，提交方案设计（含业主确认时间）；3．方案设计确认后40天，提交施工图（含业主确认时间），施工现场配合服务时间按招标人要求。 ②海南第三招待所。1.设计合同签订后20天内，提交概念设计（含业主确认时间）；2.概念设计确认后30天，提交方案设计（含业主确认时间）；3.方案设计确定后40天，提交全套施工图（含业主确认时间），施工现场配合服务时间按招标人要求。 以上两个项目各阶段时间同步，并行开展设计工作。
建设地点位于：广东省湛江市赤坎区康顺路36号、海南省三亚市吉阳区榆亚路195号。
施工质量安全要求如下：合格。
其他：中国融通旅业发展集团有限公司为本项目在中国融通电子商务平台招标项目的任务建项单位，本次公开招标实际招标人和合同签订甲方为湛江君达南疆宾馆有限责任公司、三亚君达大东海壹号酒店有限责任公司。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1  本项目接受联合体投标（联合体成员数量不得大于2家）。
2  具有独立承担民事责任的能力（如为联合体，则联合体各方均需满足）。  
3  具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人提供【2022】年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。加盖投标人公章。（如为联合体，则需联合体牵头人提供）    
4  法律、行政法规规定的其他条件（如为联合体，则联合体各方均需满足）。
5  信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标文件递交截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评标时未发现不良信用记录）(如为联合体，则联合体各方均需提供）。
6投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（提供承诺书，格式自拟）。(如为联合体，则联合体各方均需提供）
7  投标人的特定资格条件:
1、企业资格条件：投标人具备有效的建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。投标人近三年（2020年10月1日至今）至少具有二个类似项目设计业绩（提供合同复印件并加盖公章）。(如为联合体，则联合体牵头单位需满足相应条件）
2、本项目需委派1名设计总负责人，再委派两名项目执行负责人，分别承担海南省第三招待所综合改造、三亚警备区招待所综合改造设计负责人，三位负责人均需满足以下要求：①具备设计专业高级技术职称②具备8年以上工作经验③具备类似项目业绩（近三年（2020年10月1日至今）至少具有一个作为设计负责人的类似项目设计业绩（提供合同复印件并加盖公章））。④具备注册建筑师一级资质证书。
3、项目团队须配备本项目涉及到的设计专业相关专业人员，每个设计专业成员不得少于3人，团队成员应具备相关专业中级专业技术职称，具备3年以上工作经验。
备注：投标文件中应提供有效的企业资质证书复印件并加盖投标单位公章。类似业绩要求：2020年10月1日至本项目投标截止期前，具有已签约的公共建筑类改造项目，设计合同额160万以上的设计业绩。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2023-11-13 16:00:00起至2023-11-20 17:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
4.3 交纳标书费
工程设计标书费售价人民币400元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间
2023-12-14 09:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  一、项目概况
① 海南第三招待所综合改造项目
海南省军区湛江中转接待站，位于广东省湛江市赤坎区康顺路36号，坐落编号为广粤字第4193号。项目为独立院落，共有各类建筑物11栋,  其中总建筑面积8490.42平方米,项目占地面积7949.7平方米，本项目包含客房楼、餐饮楼、综合楼、电房、临街门面排房、住宅楼，水电独立，住宅楼水电已并市网，无消防设施设备。5/378该项目已停止运营，本次将对海南省军区第三招待所进行综合改造，总改造面积共计8490.42㎡，其中对外出租面积746.56㎡。
②三亚警备区招待所综合改造项目
三亚警备区招待所占地面积为43563.82㎡（约65.4亩），共有房屋建筑物11栋，总建筑面积为11086.73㎡。
二、招标范围
①海南第三招待所设计任务的范围为：项目红线范围内11栋全部建筑物及院落场地。其占地面积约7949.7㎡，建筑面积约8490.42㎡，以现场实际面积为准。改造范围为：针对项目内的临街门面排房、配电房、客房大堂、客房主楼、综合楼、餐厅楼、住宅楼局部楼层等共  11  栋建筑物的结构安全、防水、消防、机电设备设施、内部装修，建筑外立面及场地院落等进行改造。设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识、艺术品、灯光、厨房设计等（具体以设计任务书及甲方要求为准）。
②三亚警备区招待所设计任务的范围：本次设计任务的范围为红线内11栋建筑室内及室外工程，其建筑面积共计11086.73平方米，占地面积为43563.82平方米，以现场实际面积为准。设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识、艺术品、灯光、厨房设计等（具体以设计任务书及甲方要求为准）。
设计内容具体如下：报价包括但不限于服务费、设计费、出图费、审核费、现场配合费、管理费、利润、税金、差旅费、食宿费等，除上述费用之外，招标人无需另行向投标人支付任何其他费用，开具增值税专用发票，税率6%。
三、预估采购规模：总预算374.12万元，其中①海南省军区第三招待所宾馆综合改造项目设计费预算人民币168.87万元②三亚警备区招待所综合改造项目设计费预算人民币205.25万元。其中海南省军区第三招待所宾馆综合改造项目、三亚警备区招待所综合改造项目分别报价，且单项目报价不得上述预算价。
四、招标文件的获取
4.1  凡有意参加投标者，请于2023年11月13日16:00至2023年11月20日17:00(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及线上购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系代理机构，按4.2条规定完成线上购买招标文件程序；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list/GUIDE）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880）。
4.2  线上报名申请的同时，供应商进行线上购买文件，线上购买文件流程如下：
1、报名资料：营业执照、授权委托书、被授权人身份证，复印件均加盖公章，同时提供标书费电汇底单。
2、购买招标文件的方式：电汇（仅接受公对公转账）
收款户名：国信国际工程咨询集团股份有限公司北京第四分公司
开户银行：招行中关村支行
账号：  1109090990102012300017660
请在汇款时务必注明所购买招标文件的编号，否则，因款项用途不明导致投标申请无效等后果由供应商自行承担。
邮件报名：将上述要求的报名资料扫描件汇总后发送至代理机构邮箱。邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话+电子邮箱，邮箱地址：592985283@qq.com。
请在汇款时务必注明所购买招标文件的编号，否则，因款项用途不明导致投标申请无效等后果由供应商自行承担。
供应商的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件（不再另行邮寄纸质版文件）。
4.3投标文件售价400元/套，售后不退。
4.4如未按上述要求获取投标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。
五、投标文件的递交及开标
5.1（A）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年12月14日09时30分，开标时间同投标截止时间；地点为北京市海淀区万寿路乙27号院京通宾馆会议室。
5.1（B）平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年12月14日09时30分，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。
5.2  （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。
5.2  （B）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
5.3  电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
9.联系方式
招标人:  中国融通旅业发展集团有限公司
地 址:  广东省湛江市赤坎区康顺路36号、海南省三亚市吉阳区榆亚路195号
联系人:  吴先生、张先生、陈先生（技术对接人）
电 话:  ***（技术对接人））
招标代理机构:  国信国际工程咨询集团股份有限公司.
地 址:  北京市丰台区丰葆路158号（158公园）国信招标
联系人:  ***
电话:  ***
采购人/招标代理机构： 国信国际工程咨询集团股份有限公司.
2023-11-13
公告文件： 海南省第三招待所、三亚警备区招待所综合改造工程设计项目招标公告.pdf