【招标公告】2024年度物业管理服务项目竞争性磋商公告

磋商公告
项目概况：
2024年度物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在海口市琼山区龙昆南路75号红城湖国际广场C栋2层202房获取采购文件，并于2024年3月22日09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNXC-2024-007
2、项目名称：2024年度物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：***.00元
5、最高限价：***.00元
6、采购需求：具体详见第二章《采购人需求书》
7、合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年
8、服务地点：采购人指定地点
9、本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3、本项目的特定资格要求： 
3.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人企业或事业单位或其他组织；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺函加盖单位公章）。
3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供承诺函加盖单位公章）；
3.4、投标人参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺函加盖单位公章）；
3.5、具有履行政府采购合同所必需的产品和专业技术能力（需提供承诺函加盖单位公章）；
3.6、投标人必须为未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”及信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（需提供承诺函加盖单位公章）；
三、获取采购文件
1、时间：2024年3月11日至2024年3月18日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：海口市琼山区龙昆南路75号红城湖国际广场C栋2层202房
3、方式：现场购买，购买磋商文件时必须出示企业法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件(附法定代表人身份证明)，营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可）复印件加盖公章
4、售价：人民币300.00元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024年3月22日09时30分（北京时间）
2、地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室3     
五、开启
1、时间：2024年3月22日09时30分（北京时间）
2、地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室3    
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、电子版投标文件（PDF格式）的递交：电子版投标文件（PDF格式）密封，随纸质版投标文件一起递交，否则视为无效投标。
2、供应商提供的电子版投标文件（PDF格式）必须与纸质版投标文件的正本保持一致，否则自行承担由此带来的一切风险。
3、本项目采购信息指定发布媒体为海口市公共资源交易网。
4、有关本项目磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
5、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《政府采购进口产品管理办法》。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名    称：海口市社会福利院
地    址：海口市福利路8号
联系方式：******
2、采购代理机构信息
名    称：海南信采工程项目管理有限公司
地　　址：海口市琼山区龙昆南路75号红城湖国际广场C栋2层202房
联系方式：******
3、项目联系方式
项目联系人：***
电　　话：***