【招标公告】海南三亚湾新城开发有限公司大宗物业项目渠道代理服务采购公告

海南三亚湾新城开发有限公司大宗物业项目渠道代理服务
采购公告
1.采购条件
采购人为海南三亚湾新城开发有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行采购公告。
2.采购范围
2.1项目名称：2024年鲁能美丽城HPC-08-11地块渠道代理服务
项目概况及概述：项目位于海南省三亚湾海坡片区，北邻三亚湾新城水系，南临新城路，西北侧为规划文娱商业混合用地，东侧为美丽MALL小区。项目总占地34744.8㎡（合52亩），属于文化娱乐用地，计容建筑面积41573.82㎡，容积率1.20，限高50米，建筑密度35%，绿地率40%，已建成3栋7-8层文化娱乐综合楼（层高均为5.8米）、一层整体地下室和一座独立空中泳池，总建筑面积70266.87㎡。土地使用权终止日期至2042年8月。
2.2项目名称：2024年鲁能美丽汇HPB-03-05-A、HPB-03-05-B地块渠道代理服务
项目概况及概述：项目位于高二区西侧，东临高二区别墅区，西临高一区别墅区，南临新城路及三亚湾星级酒店，北至体育公园，用地性质为商业用地，项目占地60896.34㎡（合91亩），计容建筑面积37159.34㎡，建筑密度50%，绿地率25%，项目分为商业一期及二期，一期已开发部分项目（已建成体育公园双会所及练习场），容积率0.4，限高12米；二期暂未开发，容积率1.0，限高24米。土地使用权终止日期至2053年9月。
2.3项目名称：2024年豪门山庄项目渠道代理服务
项目概况及概述：项目位于三亚市吉阳区大东海旅游度假区榆亚路503号，南临海南环岛旅游公路，西邻狗岭路红沙隧道，北靠凤凰岭，南向红沙湾，土地使用面积为10016.95㎡，总建筑面积为6936.71㎡，建设有4栋别墅、1栋综合楼，用地性质为城镇住宅用地，土地使用权终止日期至2065年10月。
招标范围：针对三亚房地产市场，为完成年度销售任务，寻找具有高端资源的房产分销代理公司，以渠道资源整合方式进行项目推介、客户导入，引导客户成交项目房源。
服务期限：自合同生效日起12个月。
佣金：鲁能美丽城HPC-08-11地块、鲁能美丽汇HPB-03-05-A、HPB-03-05-B地块和豪门山庄三个项目佣金点位均为4%。（如调整佣金点位以服务确认函形式通知合作分销单位）
采购要求：详见合同模版
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人提供效期内营业执照。
（2）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（3）本次采购要求应答人投标单位具有房地产项目渠道代理业绩或具备多元化的渠道及客户资源的房地产经纪人和渠道商。
（4）本次采购不接受联合体应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在公告日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以采购公告截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（8）应答人不得存在下列情形之一：
 a在公告日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
 b在公告日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资有限公司有关禁止分包规定的行为。
（9）本项目不允许提交备选方案。
4.采购公告的发布及应答
4.1本次采取公开公告形式，在采购人电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/）上发布采购公告。
4.2本次公告发布期限为自公告发布之日起至2025年4月30日，在公告发布期间，凡有意参加应答者，请按照附件格式范本填写《采购公告文件领取确认表》（附件1）加盖单位公章pdf格式，提交至联系人邮箱，获取其他采购公告文件。
4.3未按照上述要求获取采购公告文件的应答，采购人将不予受理。
5.采购人联系方式
采购人：海南三亚湾新城开发有限公司
地址：海南省三亚市天涯区新城东路31号
邮编：572000
联系人：***
电话：***
邮箱：970309110@qq.com
网址：https://ecp.cgdg.com
2024年5月16日