【招标公告】广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标公告

广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标公告（招标编号：E4601000001000862001 ） 项目所在地区：海南省,海口市,市辖区 一、招标条件 本广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 250.2900 万元，招标人为海口海高新园区运营 管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目总占地面积 15200㎡（约 22.80 亩），拟建 5 栋住宅楼，总建筑面积 41715㎡，其中：保障性租赁住房面积 30410㎡，配套用房面积 900㎡，架空层及屋面面积 1052㎡，装 配式奖励面积 910㎡，地下室面积 9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房 456 套。项目停 车位共 261 个，包括地下停车位 234 个，地上停车位 27 个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标公告; 三、投标人资格要求 (001 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标公告)的投 标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综 合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印 发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规定已换发新证 取得相应资质证书的提供新资质证书），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适 用于分标段的招标项目)。 3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法 院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.6 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海 南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公 章）。 3.7 投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严 重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 11 日 00 时 00 分到 2024 年 07 月 02 日 08 时 59 分 获取方式：登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统 （http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分 递交方式：投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口 市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。 （适用于网络递交）电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分 开标地点：海口市公共资源交易中心 七、其他 1. 招标条件 本招标项目广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标已由海口 国家高新技术产业开发区管委会以海高新函〔2024〕277 号批准建设，招标人（项目业主）为海口海高新园区运营管理有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为 100%。项目已 具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 标段名称：广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标 2.2 项目概况：项目总占地面积 15200㎡（约 22.80 亩），拟建 5 栋住宅楼，总建筑面积 41715㎡，其中：保障性租赁住房面积 30410㎡，配套用房面积 900㎡，架空层及屋面面积 1052㎡，装配式奖励面积 910㎡，地下室面积 9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房 456 套。项目停车位共 261 个，包括地下停车位 234 个，地上停车位 27 个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。 2.3 项目地点：位于美安科技新城内 A0409 地块。 2.4 计划工期：30 日历天 2.5 招标范围：本项目设计费已包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM 专项设计及后期配合服务等阶段；设计内容包含但不限于：BIM 设计、概算编制、装配式建 筑设计、土建安装设计、装修设计、园林绿化设计、室外管网设计、智能化设计、光伏、海 绵城市及专项设计（如深基坑等）等相关设计内容（具体以合同内容为准）。 2.6 其他说明：招标控制价：***.00 元，其中含 BIM 技术费 417150.00 元，详见投标人 须知前附表 3.2.5 条款。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行 业（建筑工程）乙级设计或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质 管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规定已换发新证取得相应资质证书的 提供新资质证书），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责 人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适 用于分标段的招标项目)。 3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法 院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.6 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海 南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公 章）。 3.7 投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严 重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5. 招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 11 日 08 时 30 分至 2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统 （http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。 5.2 招标文件每套售价 0 元，（不含图纸）售后不退。投标保证金 20000.00 元。 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交 易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网 络递交） 6.2 投标保证金到账截止日期：2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分，投标保证金的形式：网上支 付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应 当从其基本账户中转出，支付地址：/。 6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电 子交易平台的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台、海口 市公共资源交易网等媒介上发布。 8. 其他 8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统 （http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工 程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标 文件及其他文件； 8.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海 口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办 事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440 制 作电子版的投标文件。 8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）； 8.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。 9. 联系方式 招标人：海口海高新园区运营管理有限公司 地址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心 3-A1 联系人：*** 电话： *** 招标代理机构：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司 地址：合肥市包河区云谷路 2588 号 联系人：*** 电话： *** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为海口国家高新技术产业开发区管委会。 九、联系方式 招 标 人：海口海高新园区运营管理有限公司 地 址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心 3-A1 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司 地 址： 合肥市包河区云谷路 2588 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）