【招标公告】海口市琼山区行政审批服务局关于谢凤姣私宅（危房改造）建设工程设计方案规划批前公示

谢凤姣拟建的私宅（危房改造）项目位于海口市琼山区滨江街道东门社区东门四横里94号，该私宅《不动产权证》（琼（2021）海口市不动产权第0455857号）用途为城镇住宅用地，用地面积120.0㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：HNRJ【JD2024】002），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房。
原危房为1幢2层砖混结构住宅，总建筑面积约254.92㎡，占地面积124.09㎡，建筑高度为9.5m（最高点）；拟建设计方案为：拟建一幢地上2层住宅楼，占地面积119.48㎡，总建筑面积236.05㎡，容积率1.97，建筑密度99.57%，建筑高度9.5m（最高点）。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2024年6月24日至7月2日）。
二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址： http//www.qsqzf.haikou.gov.cn）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到海口市琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com 。
（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局，地址：海口市琼山区椰海大道2-1号社保大楼3楼审批办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局：0898-65802134, 联系人：张梦圆、王小雨
附件：项目设计方案
附件：项目设计方案
海口市琼山区行政审批服务局
2024年6月21日