基本信息
| 地区 |
海南 三亚市 |
采购单位 |
光大环保能源（三亚）有限公司 |
| 招标代理机构 |
光采招标（深圳）有限公司 |
项目名称 |
光大环保能源(三亚)有限公司、光大环保餐厨处理(三亚)有限公司物业服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
招标公告
海南区域管理中心物业服务
招标公告
（招标编号：HBNYGC-GZ-2024-0903）
招标条件
本招标项目为海南区域管理中心物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目 业主）为光大环保能源（三亚）有限公司、光大环保餐厨处理（三亚）有限公司。本项目具 备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。项目概况与招标范围
2.1 项目地点：
| 序号 | 项目全称 | 项目简称 | 服务地址 | 联系方式 |
| 包组 1 | 光大环保能源（三亚）有限公司 | 三亚能源 | 海南省三亚市天涯区水蛟 村工业园路光大一横路1号 | 商务联系人：陈一中 电话：13842025527 技术联系人：李德云 电话：18889596669 |
| 光大环保餐厨处理（三亚）有限公司 | 三亚餐厨 | 海南省三亚市天涯区水蛟 村工业园路光大一横路2号 |
2.2 项目规模：
海南区域管理中心：光大环保能源（三亚）有限公司、光大环保餐厨处理（三亚）有限 公司。
2.3 服务期限：
服务期详见下表，自
| 序 号 | 项目全称 | 项目简称 | 服务期限 |
| 1 | 光大环保能源（三亚）有限公 司 | 三亚能源 | 2025 年 1 月 1 日-2027 年 4 月 30 日（28 个月） |
| 2 | 光大环保餐厨处理（三亚）有 限公司 | 三亚餐厨 | 2025 年 1 月 1 日-2027 年 4 月 30 日（28 个月） |
起，至
2.4 招标范围：包括三亚能源、三亚餐厨物业服务，但不限于全厂卫生保洁、食堂、保 安、绿化养护、会务招待等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 三亚能源 | / | / |
| 涉及岗位：保洁、食 | 三亚能源 61 人 | 详见招标文件及《附件 |
| 堂、保安、绿化养护、司机、会务招待等。 | | 二：服务要求及技术规 范》包组 1：三亚能源 |
| 三亚餐厨 | / | / |
| 涉及岗位：保洁、食 堂、保安、绿化养护、司机、会务招待等。 | 三亚餐厨 17 人 | 详见招标文件及《附件 二：服务要求及技术规 范》包组 1：三亚餐厨 |
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人具有能满足企业物业服务的能力。
3.2 财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、
财产被接管或冻结的情况。
3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满一年的工业厂 区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文
件要求提供以上合同业绩清单。
3.4 信誉要求：
（1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按相关承诺办理业务；
（2）投标人未被中国光大环境（集团）有限公司及其下属公司列为黑名单或招标人同 板块不合格供应商；
（3）投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果 与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
（4）投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处 罚记录（至投标截止日近 1 年内），具体以“信用中国”网站（https://www.creditc hina.gov. cn）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证 明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 25 日 17 时 00 分前，在光大环境招标采购 电子交易平台 https://zcpt.cebenvironment.com.cn 注册账户，下载“投标管家”报名并购买招 标文件。（报名不需要办理 CA 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、40 0-0666-060）
4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示 为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 10 日 09 时 40 分（北京时间）。
5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境 投标管家完成电子投标文件加密上传工作。
5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA 数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA 数字证书导致无法递交和开标 的，责任自负。
5.5 光大环境电子招投标 CA 数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironm ent.com.cn/caHandle.html。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2024 年 09 月 10 日 09 时 40 分（北京时间）
6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化 另行通知）。
6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果 通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾
期未确认的视为已确认。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转
载无效。
中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com 光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn 8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn
监督电话：0755-83989817
9. 联系方式
招 标 人：光大环保能源（三亚）有限公司
联 系 人：
***
电 话：
***
招标代理：光采招标（深圳）有限公司
地 址：深圳市福田区福华一路 88 号中心商务大厦 12 楼 联 系 人：张若愚
电 话：0755-83119985
电子邮件：zhangruoyu@cebenvironment.com.cn
10. 其他
10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发 放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易 平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件 及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。
10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将 导致投标文件被否决。
10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
10.4 投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCen ter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。
10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权 组织审查小组（成员不少于 3 人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现 场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财 务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
光采招标（深圳）有限公司（盖章）
2024 年 08 月 20 日
