【招标公告】施工阶段全过程工程造价控制服务-海南大学木棉学生公寓项目(一期)项目竞争性磋商

项目概况
施工阶段全过程工程造价控制服务-海南大学木棉学生公寓项目(一期)项目 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区国兴大道53号国洋城(三期)星河荟广场3A12房获取采购文件，并于2024年10月14日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HD2024-3-21
项目名称：施工阶段全过程工程造价控制服务-海南大学木棉学生公寓项目(一期)项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：126.970360 万元（人民币）
最高限价（如有）：126.970360 万元（人民币）
采购需求：
采购需求：（1）施工图预算编制阶段配合完成审查及提出优化建议。（2）工程建设项目从施工阶段开工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括1项目相关图纸及技术方案经济比选;2进度、变更、现场签证和材料价格的审核，出具相应的咨询成果文件;3工程索赔咨询;4材料、设备等认质认价咨询服务。（3）根据项目实际需求，开展项目工程造价重计量工作；（4）委托人及代管人要求配合的、其他与履行本合同所相关的不易表述的相关内容（包括但不限于财务决算配合、造价信息提供、行业类似案例造价及经验分享、按委托人需要提供报建及验收所需的有关造价文件等）。
具体要求如下：
（1）施工图预算编制审查
项目预算编制完成后，代管人将相关成果文件转发咨询人，咨询人应对预算成果文件开展审查，包括但不限于工程量误差、清单漏项及综合单价合理性，并以书面形式报委托人及代管人。
（2）设计变更、现场签证、技术洽商的管理
1） 咨询人应及时估算，提供变更、签证、技术洽商的合理化建议;咨询人收到工程变更、签证单等资料后，及时处理并参与评估是事先还是事后审批;审核时间一般不能超过2个工作日，按变更、签证估价表的预估费用即时录入到项目台帐中。现场发生索赔及反索赔时，协助收集整理相关数据资料，结合现场情况，编写索赔条款或反索赔应对策略，必要时参加谈判工作;
2） 设计变更与现场签证、技术洽商内容准确性、严谨性;收到变更、签证单后，咨询人应与经办人员和项目现场相关人员等充分沟通，结合合同条款与现场实际情况，掌握隐蔽、返工、拆除等审核控制点，做到计算依据充分，价格及工程量来源描述清晰;对具有代表性的变更签证，按照委托方要求的格式编写。
3） 变更签证需满足一单一算，一月一清原则;每月25 日前，咨询人需将该月已完成核对和未完成的所有变更、工程洽商及现场签证单汇总整理成台账，并向委托人提交已盖公章的书面报告(需含未完成部分的进度安排)
（3）过程中方案比选、付款及台账管理
1）施工过程中方案比选测算，包括但不局限于:根据图纸及设计方案，与设计单位紧密联系，根据委托人的要求，及时提供有关造价的数据;按设计单位不同的设计方案、建筑形式、工程结构、机电设备、景观装饰、施工方法或工料等提供价格比较及优化的建议，协助委托人把造价控制在预算内;
2）建立成本台帐，内容包含合同信息、变更签证信息、过程中动态更新，每月25日前提交委托人;
3）依据委托人与承包商签订的合同进行各项付款审批，付款审批应按时完成,保证准确、严谨
（4）项目造价重计量工作
1）项目招标完成后，如委托人或代管人提出开展重计量工作，咨询人应全面熟悉项目招投标资料，对施工中标单位投标报价文件全面分析并进行量价核算、工程量漏项排查等工作。项目经重计量出现超概风险，咨询人应根据重计量结果提出相关投资控制建议。
（5）约定的服务内容：具体详见附件《造价咨询服务管理要求》相应内容。
合同履行期限：各方签订合同之日起至完成合同约定的服务内容
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：1.本项目的特定资格要求：1.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章）；1.2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）；1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）；1.5 供应商参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有环保类行政处罚记录（提供声明函并加盖公章）；1.6 供应商参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；1.7 供应商必须为未被列入“信用中国” 网站( www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” ( www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的响应人（提供查询结果截图或承诺函并加盖公章）；1.8 供应商须拟派项目负责人须具有在本单位注册且处于有效期内的国家注册造价工程师或一级造价工程师执业资格（提供有效的注册证书复印件、2024年1月至响应文件递交截止日前任意三个月在本单位缴纳社保证明复印件、全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)附带查询时间的截图（时间要求为磋商公告发布至响应截止之日期间），以上证明材料加盖公章。）； 1.9 供应商应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”并加盖公章）；1.10 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消资格（提供承诺函并加盖公章）。
三、获取采购文件
时间：2024年09月30日  至 2024年10月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市美兰区国兴大道53号国洋城(三期)星河荟广场3A12房
方式：现场登记获取，携带①企业法人营业执照（副本）复印件②供应商代表须携带法定代表人授权委托书原件、委托人和受委托人身份证复印件或法定代表人到场须带法定代表人证明书原件及本人身份证复印件（以上材料加盖公章）。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月14日 09点30分（北京时间）
地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室2（截止时间未提交到上述地点的，响应文件不予接收）。
五、开启
时间：2024年10月14日 09点30分（北京时间）
地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室2（截止时间未提交到上述地点的，响应文件不予接收）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海南大学　　　　　
地址：海南省海口市美兰区人民大道58号　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：海南省海口市美兰区国兴大道国沣城(三期)星河荟广场3A12房　　　　　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***