【招标公告】海口市琼山区行政审批服务局关于海口市琼山中学新大洲校区扩建项目建设工程设计方案批前公示

海口市琼山中学新大洲校区扩建项目代管单位海口佳和项目管理有限公司申报的海口市琼山中学新大洲校区扩建项目位于海口市琼山区新大洲大道南侧。
经核查，项目用地涉及《海口市滨江新城片区控制性详细规划（修编）及城市设计》QS0337010、QS0337013地块范围内，项目已取得海口市自然资源和规划局《关于提供海口市琼山中学新大洲校区扩建项目规划条件的复函》（海资规详规〔2024〕147号），具体为：QS0337010地块规划用地性质为中小学用地(080403),容积率≤0.8,建筑密度<25%,建筑限高<24米(宿舍区建筑高度<36米),绿地率>40%;QS0337013地块规划用地性质为中小学用地(080403),容积率<1.4,建筑密度<35%,建筑限高<24米(宿舍区建筑高度≤36米),绿地率>35%。其余规划要求详见控规图则。
琼山中学新大洲校区扩建项目QS0337010地块经济技术指标：项目用地面积为107381.58㎡，总建筑面积为73636.07㎡（其中地上计容建筑面积为66884.31㎡（包含已建成计容建筑面积55685.10㎡及新建计容建筑面积11199.21㎡），新建地下建筑面积为5708.41㎡，地上新建不计容建筑面积为1043.35㎡），建筑基底面积为20242.72㎡（包含已建成建筑基底面积16380㎡，新建建筑基底面积5319.07㎡），容积率为0.62，建筑密度为20％，绿地率为40％，建筑高度24米，机动车位299（其中地上停车位237辆，地下停车位62辆），非机动车停车位0辆。
QS0337013地块经济技术指标：项目用地面积为27445.70㎡，总建筑面积为43034.09㎡（其中地上计容建筑面积为38411.97㎡，地下建筑面积为1123.46㎡，地上不计容建筑面积为3498.66㎡），建筑基底面积为6712.25㎡，容积率为1.4，建筑密度为24％，绿地率为35％，建筑高度24米/36米（宿舍区建筑高度≤36米），机动车位78（其中地上停车位78辆，地下停车位0辆），非机动车停车位900辆。
为征求社会各界公众、市民和相关权益人的意见和建议，现按程序进行该项目建筑设计方案批前公示。
一、公示时间：7 个工作日（2024年10月10日至10月17日）。
二、公示地点：海口市琼山区政府网站
（网址：http：//www.qsqzf.haikou.gov.cn）、建设项目现场。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到：
琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com
（二）书面意见请邮寄到： 海口市琼山区行政审批服务局，
地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室。
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：
0898-65802134联系人：杨丹鸿、王小雨
附件：海口市琼山中学新大洲校区扩建项目-规划设计方案
（压缩版）海口市琼山中学新大洲校区扩建项目-规划设计方案-20241009
海口市琼山区行政审批服务局
2024年10月10日