【招标公告】海南鼎力达能源产业发展有限公司2024-2025年办公大楼及仓库物业服务采购公开竞争性谈判项目-2024-2025年办公大楼及仓库物业服务项目-竞争性谈判采购公告

海南鼎力达能源产业发展有限公司2024-2025年办公大楼及
仓库物业服务采购公开竞争性谈判项目采购公告
（采购编号：XM2024101058）
1.采购条件
本采购项目海南鼎力达能源产业发展有限公司2024-2025年办公大楼及仓库物业服务采购公开竞争性谈判项目，采购人为海南鼎力达能源产业发展有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：主要负责海南鼎力达能源产业发展有限公司、海南耐迪电力工程有限责任公司大楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；市政及公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；会议服务；部分办公室卫生清扫、清理，报刊发放；大楼及大院安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作；大楼及大院内、永庄仓库、西海滩仓库的零星维修等服务内容。
2.2采购范围：主要负责海南鼎力达能源产业发展有限公司、海南耐迪电力工程有限责任公司大楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；市政及公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；会议服务；部分办公室卫生清扫、清理，报刊发放；大楼及大院安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作；大楼及大院内、永庄仓库、西海滩仓库的零星维修等服务内容。（详见服务清单）
2.3项目实施地点：海南省海口市。
2.4采购分类：专项。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6项目类别：服务。
2.7标的清单：

序号	标的名称	标包名称	标包编号	预计采购金额(万元)	最高投标限价(万元)	最大中标数量	服务期	响应保证金	备注
1	2024-2025年办公大楼及仓库物业服务项目	2024-2025年办公大楼及仓库物业服务项目	1-1	78.16	78.16	1	自合同签订之日起12个月	/

注：
1.报价方式：
本项目报价方式为固定金额报总价，设最高限价（最高投标限价）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价，报价包含增值税6%。
2.合同签订方式：
本项目成交通知书发出后，成交供应商与海南耐迪电力工程有限责任公司以成交金额签订合同。
3.结算方式：
本项目结算方式：总价包干。3.供应商资格要求
3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。
2	供应商没有在中国南方电网有限责任公司及海南鼎力达能源产业发展有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。
4	供应商及其法定代表人在报价截止之日前36个月均无行贿犯罪记录。
5	供应商必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）上完成供应商登记注册，并通过审核。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	供应商近三年（2021年至今）至少具有一项同类项目业绩，需提供合同扫描件等有效证明材料。 注： （1）同类项目指物业服务项目业绩。 （2）有效证明材料需同时包含合同封面、金额页、签字盖章页，否则视为无效业绩。 （3）若承接项目为政府项目，政府拨款的专项资金和自筹资金均可计入业绩，需提供项目批复文件、任务书等证明文件复印件。	2024-2025年办公大楼及仓库物业服务项目
2	本项目不接受联合体参与。	2024-2025年办公大楼及仓库物业服务项目

4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；
报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台首页->服务中心->下载中心。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
电子交易平台操作咨询电话：4008100100转4
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采购文件获取时间
获取开始时间：2024年10月25日09时00分00秒
获取结束时间：2024年10月29日17时00分00秒
4.3供应商要求澄清采购文件的时间：2024年10月30日12时00分00秒5.响应文件的递交和谈判
5.1响应文件递交方式：通过中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交响应文件。
5.2响应文件递交截止时间：2024年11月5日9时30分00秒
5.3谈判时间及形式
谈判时间：谈判开始时间预计为2024年11月5日9时30分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。6.发布公告的媒介
本次采购公告和成交公告在“中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）”上发布。7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
7.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。8.异议及投诉
8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。
异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路60号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（wlfwzxzbk@163.com）
异议递交方式：现场、邮件
联系电话：***（法定节假日除外）
8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：海南鼎力达能源产业发展有限公司运营管理部
监督投诉电话：***
电话受理时间：工作日08:30-12:0014:30-17:30
监督投诉邮箱：sunyide@126.com
邮箱受理时间：全天24小时
8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。9.联系方式
采 购人：海南鼎力达能源产业发展有限公司
地 址：海南省海口市龙华区金盘工业开发区建设二横路14号
采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路60号
联 系 人：***
电 话：***

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：岳海屾
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司
2024年10月24日