【招标公告】海口君联京航酒店有限责任公司2024年第二批空余房产招租项目京航4号楼租赁项目招租公告

一、基本信息
场次名称：旅发海口君联京航酒店有限责任公司2024年第二批空余房产招租项目
场次编号：RTLF-ZLCC-20241100043
报名结束时间：2024-11-19 16:00
保证金缴纳截止时间：2024-11-20 13:00
限时竞价时长：5分钟
竞价开始时间：2024-11-21 14:00
竞价结束时间：2024-11-21 15:00
二、资产包信息
三、特别告知
（一）招租文件的获取
请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）报名程序
请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。
（三）报名审核
1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
      1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
    2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
    3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
（六）其他：
竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
四、竞价公告
(一)、对竞价方的资格要求
1. 竞租人必须是成立三年及以上非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；
2. 竞租人的注册资金要求：100万元（含）以上；
3. 竞租人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；
4. 竞租人应当资信及信誉良好；
5. 竞租人在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)网站未被列入失信被执行人（需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中）；
6.竞租人法定代表人应提供（竞价截止时间之前）在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录查询结果打印页面加盖公章，并将网站查询截图附于资质文件中；
7.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中，成立不足三年从成立之日算起）；
8．近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（成立不足三年从成立之日算起）；
9.竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）;
10. 竞租人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；
11.本项目不接受联合体竞价;
12.具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，成立不足12个月从成立之日算起);
13.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）、竞价公告发布媒介：
本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、北京产权交易所（http://www.cbex.com.cn/）、南方联合产权交易中心、上海产权交易所、天津产权交易所、中国招标投标公共服务平台：www.cebpubservice.com海南招采招标采购交易平台：http://www.hainanhpc.net/index.html媒介上发布。
（三）、递交截止时间及方式：
竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；
2.竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；
3.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；
4.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。
（五）、业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或代理服务机构。
招租方：海口君联京航酒店有限责任公司宇海温泉宾馆分公司
联系人：祝贺
联系方式：18976459396
代理服务机构：安徽省招标集团股份有限公司
联系人：***
联系方式：18956056900（殷工）、13016274648（廖工）、18346110826（张工）
（六）业务监督
 投诉部门：海口君联京航酒店有限责任公司综合部
 联系人：周莹
 联系方式：0898-31654006
投诉邮箱：zhouying@ronghotels.com