【招标公告】绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务招标公告
【招标公告】绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 文昌市 | 采购单位 | 文昌天碧实业有限公司 |
| 招标代理机构 | 北京国际工程咨询有限公司 | 项目名称 | 绿城·桂语天澜(文昌国际航天城城市综合体项目)前期物业服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2***24-11-12 18:******:******
1.招标条件
本招标项目绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务（项目编号：hizw2***241112******2）已由文昌国际航天城管理局以4657***12***23***424***1***1、4657***12***23***424***2***1、4657***12***23***526***1***1批准建设，
招标人(项目业主)为文昌天碧实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹1******.******%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段
2.2项目内容及规模：项目地址位于文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段，占地面积为61889.76㎡，建筑面积为2***5289.87㎡，容积率2.5，绿地率35.2%，项目规划：13栋商品住宅，1栋租赁住宅，2栋商务办公，1栋配套用房，住宅户数：1231户（商品住宅76***户，租赁住宅471户），住宅层数：12-15层，停车位1183个。。招标控制价***元。
2.3计划 工期（服务期）：1***95日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务;标段编号: hizw2***241112******2******1;标段类型: 其他;控制价：***.************
2.5招标范围：
标段1:1、项目名称：绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务
2、物业服务费结算形式：包干制
3、物业类型： 住宅、商业、办公4、物业服务费招标控制价：
商品住宅：3.3***元/平方米/月
租赁住宅：3.3***元/平方米/月
办公楼：7.2***元/平方米/月
商铺：7.2***元/平方米/月
5、服务期限：1***95日历天（自签订合同之日起）。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
1、在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
5、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
6、符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
7、本项目不接受联合体投标（提供声明函并加盖公章，格式自拟）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2***24年11月12日 19时******分至2***24年11月19日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务）： 招标文件每套售价；
*** 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2***24-12-3 8:3***:****** ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）2***2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2***24-12-3 8:3***:****** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2***24-12-3 8:3***:****** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2***24-11-12 18:******:******
1.招标条件
本招标项目绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务（项目编号：hizw2***241112******2）已由文昌国际航天城管理局以4657***12***23***424***1***1、4657***12***23***424***2***1、4657***12***23***526***1***1批准建设，
招标人(项目业主)为文昌天碧实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹1******.******%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段
2.2项目内容及规模：项目地址位于文昌市文城镇航天起步区八门湾大道北侧地段，占地面积为61889.76㎡，建筑面积为2***5289.87㎡，容积率2.5，绿地率35.2%，项目规划：13栋商品住宅，1栋租赁住宅，2栋商务办公，1栋配套用房，住宅户数：1231户（商品住宅76***户，租赁住宅471户），住宅层数：12-15层，停车位1183个。。招标控制价***元。
2.3计划 工期（服务期）：1***95日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务;标段编号: hizw2***241112******2******1;标段类型: 其他;控制价：***.************
2.5招标范围：
标段1:1、项目名称：绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务
2、物业服务费结算形式：包干制
3、物业类型： 住宅、商业、办公4、物业服务费招标控制价：
商品住宅：3.3***元/平方米/月
租赁住宅：3.3***元/平方米/月
办公楼：7.2***元/平方米/月
商铺：7.2***元/平方米/月
5、服务期限：1***95日历天（自签订合同之日起）。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
1、在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
5、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
6、符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
7、本项目不接受联合体投标（提供声明函并加盖公章，格式自拟）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2***24年11月12日 19时******分至2***24年11月19日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：绿城·桂语天澜（文昌国际航天城城市综合体项目）前期物业服务）： 招标文件每套售价；
*** 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2***24-12-3 8:3***:****** ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）2***2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2***24-12-3 8:3***:****** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2***24-12-3 8:3***:****** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 文昌天碧实业有限公司 | 招标代理机构 : | 北京国际工程咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省文昌市文城镇滨湾路177号文昌国际航天城产业服务中心5楼B区 | 地 址： | 北京市西城区广安门外大街甲275号 |
| 联系人： | *** | 联 系 人： | *** |
| 电 话： | ***898-36917781 | 电 话： | *** |
| 招投标监督部门： | 文昌市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ***898-6333***265 |
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