【招标公告】观海台1号项目2025年度物业服务
所属地区：海南海口市
发布日期：2025-01-22
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基本信息
| 地区 |
海南 海口市 |
采购单位 |
海口市秀英区观海台1号业主委员会 |
| 招标代理机构 |
海南元一信息咨询有限公司 |
项目名称 |
观海台1号项目2025年度物业服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
观海台1号项目2025 年度物业服务
(招标编号:YYZB-2024-15)
项目所在地区:海南省,海口市
一、招标条件
本观海台1号项目2025年度物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金/,招标人为海口市秀英区观海台1号业主委员会。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模1.观海台1号位于秀英区金福路6号,由13栋正南正北的纯板式住宅组成,小
区于2010年至2012年分期交工,共13栋楼,29个单元,29 部电梯。小区收费面积59642
平方米,其中高层住宅收费面积28999.1平方米洋房住宅收费面积8586.41平方米,联排
别墅住宅收费面积14249.55平方米,独栋别墅住宅收费面积7807.09平方米。2.煎区聪
有地面停车位95个,地下停车位445个(其中产权车位280个;人防车位165 〉尚未纳 √o
入管理的外围车位有149个。3.小区有游泳池1个,球场1个,活动广场1个。有出入口 81
个,其中一个行人专用出入口(东门),一个消防通道,另外两个出入机动车;
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)观海台1号项目2025年度物业服务;
三、投标人资格要求
(001观海台1号项目2025年度物业服务)的投标人资格能力要求:1.具有独立承担民
事责任的能力(提供三证合一营业执照副本复印件)。
2.具有良好的商业信誉;
①未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列
入失信被执行人(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章)
②未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供公告
之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章);
3.不允许挂靠、不接受联合体应标;
4.企业负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同物业服务人,
不得同时参加报名;
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5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函加盖公章);
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函加盖公章);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年01月22日08时30分到2025年01月27日17时00分
获取方式:报名地址:海口市琼山区国兴大道富力首府南苑2号楼盈泰广场1918
房。报名时请携带以下资料法定代表人授权书原件(格式自拟)、被授权人身份证复印件、
企业营业执照副本复印件。(以上材料均加盖公章)文件售价人民币 500.00 元整。(文件
售后概不退)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年02月17日10时00分
递交方式:海口市琼山区国兴大道富力首府南苑2号楼盈泰广场2511房纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年02月17日10时00分
开标地点:海口市琼山区国兴大道富力首府南苑2号楼盈泰广场2511房
诅有/
七、其他
观海台1号项目2025年度物业服务,
本次选聘采用信酬制计费方式,物业公司酬金最高限额不超过小区业主典梅资金实收入的 gj
15%;
合同期限:本次物业选聘的物业服务合同期限为一年(期中试用期半年),合同到期前砦双
方无分歧,则合同延续。合同期自签约物业服务人进驻小区之日起计算;
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:海口市秀英区观海台1号业主委员会
地 址:海口市秀英区观海台1号业主委员会办公室
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:海南元一信息咨询有限公司
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地 址: 海南省海口市琼山区国兴街道办富力首府南苑2号楼盈泰广场1918房
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: hnyyxxzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项日负粪人):乏小习∽签名)
招标人或其招 机枚‘
(盖章)
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