讽詹 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目概算编制比选公告（招标编号：HNGTH2024-160-1） 项目所在地区：海南省,海口市,美兰区 一、招标条件 本海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目概算编制已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金 16.66 万元，招标人为海口市美兰区旅游发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目共涉及美兰区 8 个街道(博爱街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、海句 街道、海府街道、和平南街道和蓝天街道)，共 40 个小区 144 栋居民住宅楼总建筑面积约为 53.18 万平方米，惠及约 4842 户。拟对老旧小区楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整治等 房屋建筑综合改造;道路、给水管、雨污水管、水表、电抄表到户、场地环境整治等公共设 施改造;更换或新增灭火器(箱式配置)等消防设施改造及水电改造等相关配套附属工程。其 中:楼道整治翻新约 151538.60㎡;楼顶防水隔热约 9230.50㎡;外立面整治约 19792.20㎡;场 地环境改造约 15989.90㎡;给水系统改造 7534.30m;排水系统改造约 4152.70m;排水沟清理 改造约 17569.60m;化粪池清淤 6 个;电抄表到户 4179 户;垃圾屋建设/一体化垃圾房 2 项;增 设磷酸铵盐干粉灭火器(箱式配置)2356 套;三网合一改造 32 项等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目概算编制; 三、投标人资格要求 (001 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目概算编制)的投标人资格能力要求：1. 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一社会信用代码营业执 照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）。 2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：在人员、设备、资金等方面具有相应的服 务能力；其中，拟派项目负责人要求须须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程 师执业资格，且在本单位有效注册期内。 3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记 录（提供承诺函）。 讽詹 4. 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依 法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。 5. 本次比选不接受联合体参选。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 08 日 08 时 30 分到 2025 年 02 月 13 日 00 时 00 分 获取方式：现场购买；持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托 人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 17 日 10 时 00 分 递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 6 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 17 日 10 时 00 分 开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 6 七、其他 1.比选条件 海南国泰和咨询管理有限公司（比选代理）受海口市美兰区旅游发展投资有限公司（比选人）委托，特邀请符合参选人资格要求的单位（下简称：参选人），参加海口市美兰区 2025 年度 老旧小区改造项目概算编制公开比选。 2.项目概况与比选范围 2.1 建设地点：海口市美兰区。 2.2 项目概况：项目共涉及美兰区 8 个街道(博爱街道、白沙街道、白龙街道、人民街道、海句街道、海府街道、和平南街道和蓝天街道)，共 40 个小区 144 栋居民住宅楼总建筑面积 约为 53.18 万平方米，惠及约 4842 户。拟对老旧小区楼道整治、楼顶防水隔热、外立面整 治等房屋建筑综合改造;道路、给水管、雨污水管、水表、电抄表到户、场地环境整治等公 共设施改造;更换或新增灭火器(箱式配置)等消防设施改造及水电改造等相关配套附属工 程。其中:楼道整治翻新约 151538.60㎡;楼顶防水隔热约 9230.50㎡;外立面整治约 19792.20㎡;场地环境改造约 15989.90㎡;给水系统改造 7534.30m;排水系统改造约 4152.70m;排水沟 讽詹 清理改造约 17569.60m;化粪池清淤 6 个;电抄表到户 4179 户;垃圾屋建设/一体化垃圾房 2 项;增设磷酸铵盐干粉灭火器(箱式配置)2356 套;三网合一改造 32 项等。 2.3 计划工期：15 日历天。 2.4 比选范围：概算编制服务等（具体事宜以合同签订为准）。 2.5 质量要求：达到符合国家规定的服务标准和现行技术规范要求。 2.6 比选控制价：***.00 元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。 3.参选人资格要求 3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一社会信用代码营 业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）。 3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：在人员、设备、资金等方面具有相应的服 务能力；其中，拟派项目负责人要求须须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程 师执业资格，且在本单位有效注册期内。 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好 记录（提供承诺函）。 3.4 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依 法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。 3.5 本次比选不接受联合体参选。 4.比选文件的获取 4.1 时间：2025 年 02 月 08 日至 2025 年 02 月 13 日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外下同）。 4.2 地点：从海口市人民大道 33 号振信大厦五楼购买比选文件。 4.3 方式：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。 4.4 比选文件每套售价 300 元，售后不退。 5.参选文件的递交 5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2025 年 02 月 17 日 10：00 时，地 点为海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）开标 室 6。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的参选文件，比选人将予 讽詹 以拒收。 6.发布公告的媒介 本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：海口市美兰区旅游发展投资有限公司 地 址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司 地 址： 海口市人民大道 33 号振信大厦五楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）