佩日摩 7 欧 儋州火山海岸驿站项目一期招商项目（二次招商）招商公告（招标编号：HNSC2025-002） 项目所在地区：海南省 一、招标条件 本儋州火山海岸驿站项目一期招商项目（二次招商）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为海南环岛旅游公路运营有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)儋州火山海岸驿站项目一期招商项目（二次招商）; 三、投标人资格要求 (001 儋州火山海岸驿站项目一期招商项目（二次招商）)的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 19 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 25 日 17 时 30 分 获取方式：持单位介绍信或授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照加盖单位章在 海南省海口市龙华区金贸西路 8 号诚田大厦 B 幢 1808 房获取招商文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 27 日 09 时 00 分 递交方式：海南省海口市蓝天路 51 号京航大酒店五楼开标 6 室（如有变动，另行通知）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 27 日 09 时 00 分 开标地点：海南省海口市蓝天路 51 号京航大酒店五楼开标 6 室（如有变动，另行通知）七、其他 1.招商条件 海南守创项目管理有限公司受海南环岛旅游公路运营有限公司委托，对儋州火山海岸驿站项 目一期招商项目（二次招商）进行招商，诚邀请合格的竞商人前来竞商。 佩日摩 7 欧 2.项目简介 2.1、项目名称：儋州火山海岸驿站项目一期招商项目（二次招商） 2.2、项目编号：HNSC2025-002 2.3、项目概况：项目一期为游客集散中心及配套的停车场（140 辆停车位），总占地面积 13380.37 平方米，总建筑面积 3303.86 平方米，其中规划商业区域面积为 762 平方米，其 余规划为公共区域。主要功能信息咨询及休息、便利店、公共厕所、医疗点、小型餐饮及旅 游纪念品商店、研学、房车营地等。 2.4、项目内容：儋州市“火山海岸”驿站项目一期业态招商、物业管理、宣传推广、建设 咨询、经营管理，驿站智慧化系统建设、驿站文化空间搭建等运营管理。 2.5、项目地点：本项目位于儋州市峨蔓镇黄沙村，海南环岛旅游公路 DZK79+500 西侧路侧。2.6、项目定位：本项目位于儋州市峨蔓镇，紧邻环岛旅游公路，距离环岛驿站驾车约 44 公 里，距离儋州市中心驾车约 58 公里，距离海岸线直线距离约 300 米。以火山海岸驿站为起 点，通过旅游公路串联周边 1900 亩范围内的火山海岸地质公园以及红树石趣、龙门激浪、情人湾等观景平台，将公路沿线自然景观资源与驿站业态紧密融合，丰富旅游产品内涵，使 火山海岸驿站成为区域旅游驻留基地。以火山海岸为主题，以滨海旅游重要目的地和国际旅 游消费中心为目标，采用国际高水平、前瞻性的设计和建设模式，打造具有海南特色、国际 领先、经典传承的绿色驿站、健康驿站、智慧驿站、人文驿站和低碳驿站，把儋州火山海岸 驿站打造成为海南自由贸易港建设的标杆工程。 2.7、项目功能：环岛旅游公路驿站作为环岛旅游公路的补充，是集“旅游服务基地、特色 旅游产品、区域整合平台”功能三位一体的旅游休闲度假综合体。 2.8、委托运营期限： 5 年。 2.9、招商控制价：23 万元/年，低于招商控制价的竞商报价，按无效竞商处理。 3.竞商人资格要求 3.1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组 织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构 代码证复印件加盖单位公章，或者三证合一复印件加盖单位公章）； 3.2、具有依法缴纳税收的良好记录（提供 2024 年至今任意 1 个月的纳税证明复印件加盖单 位公章）； 3.3、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供 2024 年至今任意 1 个月的社保缴费记录 复印件加盖单位公章）； 佩日摩 7 欧 3.4、竞商人参加招商活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材 料：提供声明函加盖公章，格式自拟）； 3.5、须提供近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、中国 政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。证明材料：相关网页截图复印件加 盖公章）。 3.6、本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）。 4.招商文件获取办法和时间 4.1、招商文件获取时间：请于 2025 年 2 月 19 日 09 时 00 分至 2025 年 2 月 25 日 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。 4.2、招商文件获取方法：持单位介绍信或授权委托书、受托人身份证复印件、营业执照加 盖单位章在海南省海口市龙华区金贸西路 8 号诚田大厦 B 幢 1808 房获取招商文件。4.3、招商文件售价：500 元，售后不退。 4.4、竞商保证金的金额：人民币贰万元整（¥20000.00 元）。 5.响应文件和保证金的递交 5.1、响应文件递交截止时间为 2025 年 2 月 27 日 9 时 00 分，地点(地址)为: 海南省海口 市蓝天路 51 号京航大酒店五楼开标 6 室（如有变动，另行通知）。 5.2、竞商保证金到账截止日期：2025 年 2 月 27 日 9 时 00 分（北京时间），竞商保证金的 形式：银行转账，支付地址为：详见文件。 5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。 6.评审时间和地点 6.1、 响应文件开启时间 2025 年 2 月 27 日 9 时 00 分（北京时间）， 6.2、地点: 海南省海口市蓝天路 51 号京航大酒店五楼开标 6 室（如有变动，另行通知）7. 公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 8.发布公告的媒介 本次招商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《海南省交通投资控股有限公司官网》、《海南交控置业有限公司公众号》、《海南产权交易所》等媒介上发布。 奂只员贵众 ) 签名) 示代璎机构: 盂早 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：海南环岛旅游公路运营有限公司 地 址：海口市 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：海南守创项目管理有限公司 地 址： 海口市龙华区金贸西路 8 号诚田大厦 B 幢 1208 房 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）