【招标公告】金城·金秀城市更新项目设计招标公告
【招标公告】金城·金秀城市更新项目设计招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 海口市 | 采购单位 | 海南金秀安居置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 海南省实博招标代理有限公司 | 项目名称 | 金城·金秀城市更新项目设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-3-4 18:10:00
1.招标条件
本招标项目金城·金秀城市更新项目设计（项目编号：hizw20250304004）已由海南省发展和改革委员会以海南省企业投资项目备案证（项目代码2312-460105-04-01-879448）批准建设，
招标人(项目业主)为海南金秀安居置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市秀英区向荣路1号
2.2项目内容及规模：项目主要建设内容包括住宅建筑、配套商业、配套公共服务设施、旧房改造工程、绿化广场等基础配套设施。项目城更范围总用地面积37886.79㎡（56.83亩），总建筑面积141913㎡，包括：
1．拟新建7栋11-28层住宅楼和2处配套商业，拟建面积92265㎡（其中住宅楼可售面积60403㎡、商业可售面积7222㎡和地下室23200㎡）。最终面积以工规证面积为准。
2．现状5栋多层住宅和2栋高层住宅，已建面积49648㎡。
（1）现状保留部分（不在本次设计范围）：包括两栋24层经济适用房建筑，建筑面积约30327㎡（不在设计任务范围内）。
（2）房屋改造部分：包括五栋6-8层房改房建筑，建筑面积约19321㎡，拟进行外立面改造、水电气改造、加装电梯和景观改造等内容。。招标控制价5,417,800元。
2.3计划 工期（服务期）：80日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 金城·金秀城市更新项目设计;标段编号: hizw20250304004001;标段类型: 设计;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:采用招设计总包的形式。
本次招标工程设计范围：金城·金秀城市更新项目方案设计与估算、初步设计及概算、施工图设计，包括各阶段必要的技术咨询配合、设计交底、设计变更、施工图送审配合、现场巡检、现场验收等服务。
设计内容包括：大区和展示区的建筑、结构、暖通、电气、给排水、园林景观、精装修、消防、人防、防雷、节水、绿色建筑、装配式建筑、充电桩、光伏发电系统、中水回用系统、室外配套、智能化、标志标识、泛光照明、基坑支护、海绵城市、BIM等。
2.6质量要求：
标段1:合格，符合现行国家、行业及海南省、海口市现行技术规范、规定及标准。
计划工期：80日历天，方案设计40天，施工图设计40天，服务周期至项目竣工验收。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有合法有效的营业执照，同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质证书），提供营业执照、资质证书复印件并加盖单位公章。 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师资格，提供注册证书、2024年7月1日起任意连续3个
月在本单位缴纳的由社会劳动保障部门出具的社保证明材料复印件，如为事业单位的，请提供拟投入的项目设计人员经机构编制管理部门批准的在编名录，如为退休返聘人员，提供其退休证及返聘合同复印件。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月05日 00时00分至2025年03月11日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：金城·金秀城市更新项目设计）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-25 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）204。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-25 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-25 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-3-4 18:10:00
1.招标条件
本招标项目金城·金秀城市更新项目设计（项目编号：hizw20250304004）已由海南省发展和改革委员会以海南省企业投资项目备案证（项目代码2312-460105-04-01-879448）批准建设，
招标人(项目业主)为海南金秀安居置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市秀英区向荣路1号
2.2项目内容及规模：项目主要建设内容包括住宅建筑、配套商业、配套公共服务设施、旧房改造工程、绿化广场等基础配套设施。项目城更范围总用地面积37886.79㎡（56.83亩），总建筑面积141913㎡，包括：
1．拟新建7栋11-28层住宅楼和2处配套商业，拟建面积92265㎡（其中住宅楼可售面积60403㎡、商业可售面积7222㎡和地下室23200㎡）。最终面积以工规证面积为准。
2．现状5栋多层住宅和2栋高层住宅，已建面积49648㎡。
（1）现状保留部分（不在本次设计范围）：包括两栋24层经济适用房建筑，建筑面积约30327㎡（不在设计任务范围内）。
（2）房屋改造部分：包括五栋6-8层房改房建筑，建筑面积约19321㎡，拟进行外立面改造、水电气改造、加装电梯和景观改造等内容。。招标控制价5,417,800元。
2.3计划 工期（服务期）：80日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 金城·金秀城市更新项目设计;标段编号: hizw20250304004001;标段类型: 设计;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:采用招设计总包的形式。
本次招标工程设计范围：金城·金秀城市更新项目方案设计与估算、初步设计及概算、施工图设计，包括各阶段必要的技术咨询配合、设计交底、设计变更、施工图送审配合、现场巡检、现场验收等服务。
设计内容包括：大区和展示区的建筑、结构、暖通、电气、给排水、园林景观、精装修、消防、人防、防雷、节水、绿色建筑、装配式建筑、充电桩、光伏发电系统、中水回用系统、室外配套、智能化、标志标识、泛光照明、基坑支护、海绵城市、BIM等。
2.6质量要求：
标段1:合格，符合现行国家、行业及海南省、海口市现行技术规范、规定及标准。
计划工期：80日历天，方案设计40天，施工图设计40天，服务周期至项目竣工验收。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有合法有效的营业执照，同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质证书），提供营业执照、资质证书复印件并加盖单位公章。 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师资格，提供注册证书、2024年7月1日起任意连续3个
月在本单位缴纳的由社会劳动保障部门出具的社保证明材料复印件，如为事业单位的，请提供拟投入的项目设计人员经机构编制管理部门批准的在编名录，如为退休返聘人员，提供其退休证及返聘合同复印件。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年03月05日 00时00分至2025年03月11日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：金城·金秀城市更新项目设计）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-25 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）204。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-25 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-25 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南金秀安居置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南省实博招标代理有限公司 |
| 地 址 : | 海口市秀英区向荣路1号 | 地 址： | 海南省海口市秀英区海秀街道办永万路22号体育馆二楼 |
| 联系人： | *** | 联 系 人： | *** |
| 电 话： | *** | 电 话： | *** |
| 招投标监督部门： | 海口市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-68724538 |
剑鱼标讯海南招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
