一、项目名称：海口市琼山区郑村惠民小区物业项目
二、项目概况：
（一）项目地点：海口市琼山区新大洲大道396-1号。
（二）项目内容：小区建筑面积为42398.48平方，竣工日期为2012年3月，使用从2015年3月开始，小区楼房4幢，共有820套保障房。
三、资质要求：
（一）在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的能力。
（二）财务要求，具有良好的信誉和健全的财务会计制度
及财务况，资信能力，资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应。
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（四）具有履行项目所必需的人员和资质;
（五）三年内(成立不是三年的从成立之日起算起），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明原件）;
（六）必须未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”（提供查询结果的网页截图并加盖章单位公章）；
（七）具备法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函原件）。
四、招标代理费用：此次招标服务费用由中标的物业公司支付。
五、报名方式：
（一）报名时间：2025年3月5日至 2025年3月 11日（工作日上午8:30-12：00；下午14:00-17：30）。
（二）报名地点：府城中山北路28号房产大厦三楼303办公室。
（三）报名资料：提供公告第五点机构要求中的相关证明材料、企业介绍信及法人身份证、营业执照、资质证书、报价函等资料（提交盖章复印件，提交材料按要求顺序密封装订成册，加盖公章）。
六、其他：
（一）资格审查方式：资格后审。
（二）确定方式：资格审查后，经班子会议通过审查选一个单位。（届时将以电话形式通知选中的单位）。报名不足三家的，将重新发布公告。
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海口市琼山区住房保障中心
2025年3月4日