美兰区灵山镇综合养老服务中心项目设计比选公告（招标编号：HNHB-2025-0301） 项目所在地区：海南省,海口市,美兰区 一、招标条件 本美兰区灵山镇综合养老服务中心项目设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金 27.58 万元，招标人为海口市美兰区旅游投资发展有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目拟对美兰区灵山镇新岛村委会电白雅居小区 19#邻里中心的二、三楼进行改 造，建筑面积 3128.18 平方米(二层 1564.09 平方米，层高 4.5 米;三层 1564.09 平方米，层 高 3.6 米)。主要改造内容包括土建改造工程(内隔墙新建、卫生间隔断、门窗、坡道等)、装修改造工程(吊顶、墙面、地面装修、墙面固定家具灯、无障碍扶手等)、安装改造工程 (强电改造工程、给排水改造工程、消防改造工程、暖通改造工程、弱电改造工程)、新增医 疗电梯 1 部、室外绿化工程以及室外无障碍坡道建设。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)美兰区灵山镇综合养老服务中心项目设计; 三、投标人资格要求 (001 美兰区灵山镇综合养老服务中心项目设计)的投标人资格能力要求：1 在中华人民 共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一社会信用代码营业执照（提供营 业执照副本加盖单位公章复印件）。 2 须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质（根据《住 房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证）,并在人员、设备、资金等方面 具有相应的设计能力；其中，拟派项目负责人要求须具备在本单位注册的一级注册建筑师执 业资格。 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记 录（提供承诺函）。 4 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依 法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。 5 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南 省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）6 本次比选不接受联合体参选; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 07 日 08 时 30 分到 2025 年 03 月 11 日 17 时 30 分 获取方式：地点：从海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区 3 栋 B 单元 1202 室购买比选文 件。方式：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。比选文件每套售价 300 元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 12 日 09 时 30 分 递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 5 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 12 日 09 时 30 分 开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座 对面）开标室 5 七、其他 1.比选条件 海南互邦招标代理有限公司（比选代理）受海口市美兰区旅游投资发展有限公司（比选人）委托，特邀请符合参选人资格要求的单位（下简称：参选人），参加美兰区灵山镇综合养老 服务中心项目设计公开比选。 2.项目概况与比选范围 2.1 建设地点：海口市美兰区灵山镇新岛村委会电白雅居小区。 2.2 项目概况：项目拟对美兰区灵山镇新岛村委会电白雅居小区 19#邻里中心的二、三楼进 行改造，建筑面积 3128.18 平方米(二层 1564.09 平方米，层高 4.5 米;三层 1564.09 平方米，层高 3.6 米)。主要改造内容包括土建改造工程(内隔墙新建、卫生间隔断、门窗、坡道等)、装修改造工程(吊顶、墙面、地面装修、墙面固定家具灯、无障碍扶手等)、安装改造工程 (强电改造工程、给排水改造工程、消防改造工程、暖通改造工程、弱电改造工程)、新增医 疗电梯 1 部、室外绿化工程以及室外无障碍坡道建设。 2.3 计划工期：30 日历天。 2.4 比选范围：（1）包括建筑、结构等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计，并协助发包人通过施工图审查机构的相关设计审查，专业设计包括但不限于建筑、结构、给 排水、暖通、强电、弱电、绿色建筑、BIM 设计、海绵城市、亮化、装饰装修、人防、基坑 支护等。（2）专项深化设计：装配式部品部件深化设计、幕墙深化设计等。（3）红线范围：以发包人最终确认的为准，设计人不得以此为由增加设计费。 2.5 质量要求：符合现行国家有关工程设计规范合格标准。 2.6 比选控制价：***.00 元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。 3.参选人资格要求 3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一社会信用代码营 业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）。 3.2 须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质（根据《住 房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（<建市〔2020〕94 号>）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证）,并在人员、设备、资金等方面 具有相应的设计能力；其中，拟派项目负责人要求须具备在本单位注册的一级注册建筑师执 业资格。 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好 记录（提供承诺函）。 3.4 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依 法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。 3.5 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海 南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公 章）。 3.6 本次比选不接受联合体参选。 4.比选文件的获取 4.1 时间：2025 年 03 月 07 日至 2025 年 03 月 11 日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外下同）。 4.2 地点：从海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区 3 栋 B 单元 1202 室购买比选文件。4.3 方式：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。 4.4 比选文件每套售价 300 元，售后不退。 5.参选文件的递交 5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2025 年 03 月 12 日 09：30 时，地 点为海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）开标 室 5。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的参选文件，比选人将予 以拒收。 6.发布公告的媒介 本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：海口市美兰区旅游投资发展有限公司 地 址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：海南互邦招标代理有限公司 地 址： 海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区 3 栋 B 单元 1202 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）