【招标公告】2025年度物业管理服务项目-竞争性磋商公告

竞争性磋商公告
项目概况
2025年度物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在海口市龙华区渡海路1-31（宝岛花园C栋铺面二层）获取采购文件，并于2025年3月26日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNTXGP2025-010
2、项目名称：2025年度物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：165万元（人民币）
5、最高限价：165万元（人民币），超过预算（最高限价）的投标作无效投标认定。
6、采购服务内容：2025年度物业管理服务项目，详见磋商文件用户需求书。
7、合同履行期限：（服务期限）2025年4月1日至2026年3月31日。
8、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一 社会信用代码营业执照 ”；②若为事业法人：提供有效的“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章）
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
3.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；
3.6在“ 中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”没有列入失信被执行人、“信用中国（www.creditchi na.gov.cn）”没有列入重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供承诺函并加盖单位公章，以现场查询为准）；
3.7提供政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（提供环保类行政处罚记录声明函）；
3.8本项目不接受联合体投标（提供承诺函加盖公章）。
3.9政府采购供应商信用承诺函（提供承诺函加盖公章）；
3.10参加本项目投标无串通投标行为的承诺函（提供承诺函加盖公章）。
4.是否允许联合体投标：否。
5.是否专门面向中小企业采购：否。
三、获取采购文件
1、时间：2025年3月14日至2025年3月21日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：海口市龙华区渡海路1-31（宝岛花园C栋铺面二层）
3、方式：现场购买。购买磋商文件时须提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照副本复印件、法人授权委托书（附法定代表人和授权代理人身份证复印件，授权代理人身份证需核对原件），以上资料复印件均需加盖公章。
4、售价：￥300.00 元（人民币）
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年3月26日15点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
2、地点：海口市龙华区渡海路1-31（宝岛花园C栋铺面二层）
五、开启
1、时间：2025年3月26日15点00分（北京时间）
2、地点：海口市龙华区渡海路1-31（宝岛花园C栋铺面二层）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
采购信息发布媒体：海南省政府采购行业协会
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：海口市社会福利院     
地址：海南省海口市        
联系方式：王先生，0898-66265216
2.采购代理机构信息
名 称：海南天行招投标有限公司            
地 址：海口市龙华区渡海路1-31（宝岛花园C栋铺面二层）            
联系方式：胡工，0898-68597362             
3.项目联系方式
项目联系人：胡工
电 话：0898-68597362