海南省托育综合服务中心项目代管单位-比选采购公告（招标编号：HNHXT-2025-012） 项目所在地区：海南省 一、招标条件 本海南省托育综合服务中心项目代管单位已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为国有资金 146.28 万元，招标人为海南省妇女儿童医学中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：海南省托育综合服务中心项目总建筑面积 13189.6 平方米，其中地上建筑面积 9740 平方米，地下建筑面积 3449.6 平方米。建设内容主要包含托育服务用房、托育培训用 房、托育产品研发部门、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房和医教协同用房以及地下车库 等并配套建设给排水、暖通、消防、电气、智能化等系统及室外配套工程。停车位 88 个（地上 13 个、地下 75 个）（建设规模及内容最终以省发改委批复为准）。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海南省托育综合服务中心项目代管单位; 三、投标人资格要求 (001 海南省托育综合服务中心项目代管单位)的投标人资格能力要求：一、比选条件 本招标项目 海南省托育综合服务中心项目代管单位，比选人（业主）为海南省妇女儿童医 学中心，建设资金来自政府投资，项目出资比例为 100%。项目已具备比选条件，现对本项 目进行公开比选。 二、项目概况与比选范围 2.1．建设地点：海口市西海岸新区南片区海南省妇幼保健院院内； 2.2．项目建设规模及内容：海南省托育综合服务中心项目总建筑面积 13189.6 平方米，其 中地上建筑面积 9740 平方米，地下建筑面积 3449.6 平方米。建设内容主要包含托育服务用 房、托育培训用房、托育产品研发部门、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房和医教协同用 房以及地下车库等并配套建设给排水、暖通、消防、电气、智能化等系统及室外配套工程。 停车位 88 个（地上 13 个、地下 75 个）（建设规模及内容最终以省发改委批复为准）。 2.3 代管比选控制价上限为 146.28 万元（即 ***.00 元） 2.4．代管服务期：从合同签订之日起至完成招标范围内的全部工作内容为止。 2.5．标段名称: 海南省托育综合服务中心项目代管单位。 2.6．比选范围（代管单位职责）：项目实施全过程代管。项目代管范围原则上为：包括项 目实施阶段管理，项目招标管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对 工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建 手续和组织协调各方面关系等；具体内容以签订的《委托代管合同》约定为准。 2.7．工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求 2.8. 本项目建设工期拟定为 14 个月，拟从 2025 年 6 月开工，到 2026 年 8 月竣工验收并交 付使用。（最终开工时间以实际为准）。 三、参选人资格要求 3.1 须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147 号文推荐的企业。（证明 材料：提供承诺函加盖公章）； 3.2 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①供应商若为企业法人：提供 有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组 织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准 许执业证明文件或营业执照”（提供复印件，加盖公章）； 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（证明材料：提供承诺函加盖公章）；3.4 具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（证明材料：提供承诺函加盖公章）；3.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.6 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）； 3.7 在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”未被列入严重失信主体名单、重大税收违 法失信主体；在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）”未被列入失 信被执行人；在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”未被列入政府采购严重违法失信行 为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.8 能严格遵守《海南省政府投资项目管理办法》（琼府〔2019〕61 号）和《海南省人民政 府办公厅关于印发<海南省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法（修订）>的 通知》（琼府办〔2021〕42 号）及《海南省国有资产监督管理委员会关于省属企业参与政府 投资社会领域基本建设项目代管制的通知》（琼国资改〔2021〕147 号）相关规定。3.9 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加参选。单位负责人为同一 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选，否则，相关参选均无效（提 供承诺函并加盖公章）。 3.10 管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工 验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设 管理工作需要（提供承诺函加盖公章）。 4.0 本项目不接受联合体参加比选。 四、评审办法：综合评分法。 五、比选报名及比选文件的获取 5.1 时间：2025 年 03 月 20 日至 2025 年 03 月 26 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 15:00 至 17:30（北京时间） 5.2 地点：海南省海口市秀英区海秀街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房； 5.3 方式：携营业执照复印件、授权代表身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表人授 权委托书原件（如法定代表人购买提供法定代表人声明函）至海南省海口市秀英区海秀街道 办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房获取（注：提供以上相关材料复印 件加盖单位公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）。 六、比选文件组成、递交、开启时间及地点 6.1 本次比选响应文件组成内容与格式见比选文件第五章。 6.2 比选响应文件递交的截止时间：2025 年 03 月 31 日 09 点 00 分（北京时间），逾期或不 符合规定的响应文件不予接收。 12.3 递交比选响应文件地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室 1（或另行通知）12.4 开启比选响应文件时间：同响应文件递交截止时间； 12.5 比选响应文件开启地点：同响应文件递交地点。 13.发布媒介 本次比选公告在中国招标投标公共服务平台网发布。 14.联系方式 1.采购人：海南省妇女儿童医学中心 地址：海口市龙昆南路 75 号 联系人：*** 电话：*** 2.采购代理机构：海南和兴泰项目管理有限公司 地址：海南省海口市秀英区海秀街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号 房 联 系 人：*** 电话：*** ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 26 日 17 时 30 分 获取方式：携营业执照复印件、授权代表身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表 人授权委托书原件（如法定代表人购买提供法定代表人声明函）至海南省海口市秀英区海秀 街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房获取（注：提供以上相关材料 复印件加盖单位公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 31 日 09 时 00 分 递交方式：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室 1（或另行通知）；纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 31 日 09 时 00 分 开标地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室 1（或另行通知）； 七、其他 一、比选条件 本招标项目 海南省托育综合服务中心项目代管单位，比选人（业主）为海南省妇女儿童医 学中心，建设资金来自政府投资，项目出资比例为 100%。项目已具备比选条件，现对本项 目进行公开比选。 二、项目概况与比选范围 2.1．建设地点：海口市西海岸新区南片区海南省妇幼保健院院内； 房、托育培训用房、托育产品研发部门、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房和医教协同用 房以及地下车库等并配套建设给排水、暖通、消防、电气、智能化等系统及室外配套工程。 2.2．项目建设规模及内容：海南省托育综合服务中心项目总建筑面积 13189.6 平方米，其 中地上建筑面积 9740 平方米，地下建筑面积 3449.6 平方米。建设内容主要包含托育服务用 停车位 88 个（地上 13 个、地下 75 个）（建设规模及内容最终以省发改委批复为准）。 2.3 代管比选控制价上限为 146.28 万元（即 ***.00 元） 2.4．代管服务期：从合同签订之日起至完成招标范围内的全部工作内容为止。 2.5．标段名称: 海南省托育综合服务中心项目代管单位。 2.6．比选范围（代管单位职责）：项目实施全过程代管。项目代管范围原则上为：包括项 目实施阶段管理，项目招标管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对 工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建 手续和组织协调各方面关系等；具体内容以签订的《委托代管合同》约定为准。 2.7．工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求 2.8. 本项目建设工期拟定为 14 个月，拟从 2025 年 6 月开工，到 2026 年 8 月竣工验收并交 付使用。（最终开工时间以实际为准）。 三、参选人资格要求 3.1 须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147 号文推荐的企业。（证明 材料：提供承诺函加盖公章）； 3.2 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①供应商若为企业法人：提供 有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组 织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准 许执业证明文件或营业执照”（提供复印件，加盖公章）； 3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（证明材料：提供承诺函加盖公章）；3.4 具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（证明材料：提供承诺函加盖公章）；3.5 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.6 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）； 信被执行人；在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”未被列入政府采购严重违法失信行 为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.7 在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”未被列入严重失信主体名单、重大税收违 法失信主体；在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）”未被列入失 3.8 能严格遵守《海南省政府投资项目管理办法》（琼府〔2019〕61 号）和《海南省人民政 府办公厅关于印发<海南省政府投资社会领域基本建设项目实行代管制暂行办法（修订）>的 通知》（琼府办〔2021〕42 号）及《海南省国有资产监督管理委员会关于省属企业参与政府 投资社会领域基本建设项目代管制的通知》（琼国资改〔2021〕147 号）相关规定。3.9 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加参选。单位负责人为同一 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选，否则，相关参选均无效（提 供承诺函并加盖公章）。 3.10 管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工 验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设 管理工作需要（提供承诺函加盖公章）。 4.0 本项目不接受联合体参加比选。 四、评审办法：综合评分法。 五、比选报名及比选文件的获取 5.1 时间：2025 年 03 月 20 日至 2025 年 03 月 26 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 15:00 至 17:30（北京时间） 5.2 地点：海南省海口市秀英区海秀街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房； 5.3 方式：携营业执照复印件、授权代表身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表人授 权委托书原件（如法定代表人购买提供法定代表人声明函）至海南省海口市秀英区海秀街道 办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房获取（注：提供以上相关材料复印 件加盖单位公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）。 六、比选文件组成、递交、开启时间及地点 6.1 本次比选响应文件组成内容与格式见比选文件第五章。 6.2 比选响应文件递交的截止时间：2025 年 03 月 31 日 09 点 00 分（北京时间），逾期或不 符合规定的响应文件不予接收。 12.3 递交比选响应文件地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层开标室 1（或另行通知）12.4 开启比选响应文件时间：同响应文件递交截止时间； 12.5 比选响应文件开启地点：同响应文件递交地点。 13.发布媒介 本次比选公告在中国招标投标公共服务平台网发布。 14.联系方式 1.采购人：海南省妇女儿童医学中心 地址：海口市龙昆南路 75 号 联系人：*** 电话：*** 2.采购代理机构：海南和兴泰项目管理有限公司 地址：海南省海口市秀英区海秀街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号 房 联 系 人：*** 电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：海南省妇女儿童医学中心 地 址：海口市龙昆南路 75 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：海南和兴泰项目管理有限公司 地 址： 海南省海口市秀英区海秀街道办海秀西路 2 号金城新天地 1#楼 A 单元 14 层 1401 号房 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）