【招标预告】海口市琼山区行政审批服务局关于陈明兴私宅危房改造建设工程设计方案批前公示

陈明兴申报的危房改造项目位于海口市琼山区旧州镇旧州墟爱民路4号，该私宅《不动产权证》（琼（2024）海口市不动产权第0232360号），用途为城镇住宅用地，用地面积121.87㎡。根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：007AP4101002500001），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房,海口市房屋安全管理站已出具《海口市危险房屋治理告知函》（海危房函〔2025〕第1号）。
根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：007AP4101002500001）,原危房为1幢2层砖混结构住宅，总建筑面积为243㎡，建筑高度为8.6米，拟建设计方案为：拟建一幢地上2层住宅楼，建筑占地面积118.56㎡，总建筑面积243㎡，容积率1.994，建筑密度97.28%，建筑高度6.75米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：
7个工作日（2025年4月30日至2025年5月13日）
二、公示地点：
项目现场、海口市琼山区政府网站（网址： http//www.qsqzf.haikou.gov.cn）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com 。
（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海南省海口市琼山区椰海大道2-1琼山区社保大楼3楼审批办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式及书面反馈有效证明材料。
五、咨询电话：
区审批局：0898-65802134, 联系人：杨丹鸿、王小雨。
附件：项目设计方案
陈明兴私人住宅楼--报建文本(2025.04.25)
海口市琼山区行政审批服务局
2025年4月29日