发布日期：
2025-5-15 18:30:00
1.招标条件
本招标项目海南师范大学桂林洋校区三期学生公寓（23#-26#）项目建设工程监理（项目编号：hizw20250515001）已由海南省发展和改革委员会以琼发改审批〔2024〕1356 号批准建设，
招标人(项目业主)为海南农垦中南投资集团有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南师范大学桂林洋校区北侧。
2.2项目内容及规模：总建筑面积约68828.35平方米，地上建筑面积约62956.91平方米，地下建筑面积约5871.44平方米。具体包括4栋学生公寓和一个门卫，其中：(1)23#为地上12层，建筑高度41.7m,建筑面积15132.54㎡；(2)24#为地上12层，建筑高度41.7m,建筑面积15914.68㎡；(3)25#为地上12层，建筑高度41.7m,建筑面积15914.68㎡；(4)26#楼为地上12层，地下一层，建筑高度45m,建筑面积15980.18㎡；(5)门卫为地上一层，建筑高度4.9m，建筑面积14.83㎡。。招标控制价5,238,277.34元。
2.3计划 工期（服务期）：760日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南师范大学桂林洋校区三期学生公寓（23#-26#）项目建设工程监理;标段编号: hizw20250515001001;标段类型: 监理;控制价：***.3400
2.5招标范围：
标段1:施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理。
2.6质量要求：
标段1:合格。
2.6.1招标控制价：***.34元。2.6.2计划工期：760日历天。自本工程施工准备阶段开始（起计日期以代管人书面通知进场为准）至本项目范围内全部工程竣工验收综合备案完成止，具体服务期限以实际工期为准。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质 。（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书）资质 ，并在人员、设备方面具有相应的监理能力 。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许最多同时担任1个其他在施工程的项目总监理工程师资格。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体 ，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 ，否则各相关投标均无效 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。以上3.4款更改为：投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记 ，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章） 。 以上3.5款更改为：“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的 ，投标活动依法予以限制 。 3.6投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严重失信名单上的企业 ，处罚期内不能投标 。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年05月15日 18时30分至2025年05月22日 18时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：海南师范大学桂林洋校区三期学生公寓（23#-26#）项目建设工程监理）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-5 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）206。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-5 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-6-5 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等 。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省） 》 、《中国招标投标公共服务平台 》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	海南农垦中南投资集团有限公司	招标代理机构 :	海南国泰和咨询管理有限公司
地   址 :	海南省海口市龙华区海秀中路71号海垦广场A栋7楼	地              址：	海南省海口市美兰区海甸街道人民大道33号振信大厦南楼502室
联系人：	***	联     系     人：	***
电   话：	***	电              话：	***
招投标监督部门：	海口桂林洋经济开发区管理委员会
联系电话：	0898-65717101