【招标公告】半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务投标邀请书
【招标公告】半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务投标邀请书：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 文昌市 | 采购单位 | 海南祈龙置业有限责任公司/海南嘉怡房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 海口助福工程项目咨询服务有限公司 | 项目名称 | 半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-06-06 14:28
海南康宁物业有限公司、海南玖典物业管理有限公司、海南家亿物业服务有限公司：
1.招标条件
本招标项目半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务（项目编号：hizw20250606001）已由文昌市营商环境建设局以469005202503240101批准建设，
招标人为海南祈龙置业有限责任公司，海南嘉怡房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇庆龄路北侧地段
2.2项目内容及规模：本项目分期用地面积 32255.44 平方米，用地构成为：建筑用地 6347.16 平方米，道路用地 8692.87 平方米，绿化用地 9346.16 平方米，其他用地面积 7869.25 平方米。
本期建筑面积25588.85 平方米，地下建筑面积 0 平方米，地上总建筑面积 25588.85 平方米。其中：（住宅建筑面积 24183.47 平方米，其他建筑面积1405.38 平方米）。。招标控制价1,305,907.56元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务;标段编号: hizw20250606001001;标段类型: 其他;控制价：1305907.5600元
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2025-20
2.物业服务费的结算形式（包干制）
3.数量及分包：一批不分包
4.建设地址：文昌市文城镇庆龄路北侧地段。5.建设内容及规模为：分期用地面积 32255.44 平方米,一期建筑面积 25588.85 平方米。物业类型 住宅 。
6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
4.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。
4.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件4.2）。
4.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件4.3）。
4.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
4.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。
4.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。
4.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件4.7）。
4.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件4.8）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1 个标段投标，但最多允许中标
1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月06日 至2025年06月26日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 ，地点为海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）202。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025年06月27日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2025年06月27日 08时30分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-06-06 14:28
2025-06-06 14:28
海南康宁物业有限公司、海南玖典物业管理有限公司、海南家亿物业服务有限公司：
1.招标条件
本招标项目半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务（项目编号：hizw20250606001）已由文昌市营商环境建设局以469005202503240101批准建设，
招标人为海南祈龙置业有限责任公司，海南嘉怡房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：文昌市文城镇庆龄路北侧地段
2.2项目内容及规模：本项目分期用地面积 32255.44 平方米，用地构成为：建筑用地 6347.16 平方米，道路用地 8692.87 平方米，绿化用地 9346.16 平方米，其他用地面积 7869.25 平方米。
本期建筑面积25588.85 平方米，地下建筑面积 0 平方米，地上总建筑面积 25588.85 平方米。其中：（住宅建筑面积 24183.47 平方米，其他建筑面积1405.38 平方米）。。招标控制价1,305,907.56元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务;标段编号: hizw20250606001001;标段类型: 其他;控制价：1305907.5600元
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2025-20
2.物业服务费的结算形式（包干制）
3.数量及分包：一批不分包
4.建设地址：文昌市文城镇庆龄路北侧地段。5.建设内容及规模为：分期用地面积 32255.44 平方米,一期建筑面积 25588.85 平方米。物业类型 住宅 。
6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
4.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。
4.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件4.2）。
4.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件4.3）。
4.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
4.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。
4.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。
4.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件4.7）。
4.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件4.8）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1 个标段投标，但最多允许中标
1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月06日 至2025年06月26日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：半岛阳光(1#地块一期)前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 ，地点为海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）202。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025年06月27日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2025年06月27日 08时30分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南祈龙置业有限责任公司/海南嘉怡房地产开发有限公司 | 招标代理机构 : | 海口助福工程项目咨询服务有限公司 |
| 地 址 : | 海南省文昌市文城镇文东路92号半岛阳光3栋2单元1907房/海南省文昌市文城镇高隆路307号8栋 | 地 址： | 海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室 |
| 联系人： | 詹凡 | 联 系 人： | 张工 |
| 电 话： | 18808966979 | 电 话： | 0898-66276114 |
| 招投标监督部门： | 文昌市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 63330265 |
2025-06-06 14:28
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