【招标公告】大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）招标公告
【招标公告】大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 三亚市 | 采购单位 | 家颐康（三亚）置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 海南时利和建设项目管理有限公司 | 项目名称 | 大家保险三亚海棠湾酒店项目监理(二次招标) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-6-12 18:30:00
1.招标条件
本招标项目大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）（项目编号：hizw20250612006）已由海棠区发展和改革委员会以项目代码:2103-460202-04-01-385948批准建设，
招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾林旺南路西侧
2.2项目内容及规模：项目占地面积为32,755平方米（约49.2亩），用地性质为旅馆用地兼容零售餐饮用地，比例约为8:2，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。项目总建筑面积约44000平方米，其中包括客房区、公共区（酒店大堂、宴会厅&多功能会议室、餐厅、多功能厅、泳池、休闲区、儿童乐园等）。招标控制价1,401,882.27元。
2.3计划 工期（服务期）：548日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）;标段编号: hizw20250612006001;标段类型: 监理;控制价：1401882.2700
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、 施工阶段及缺陷责任期阶段、保修阶段全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7本项目招标控制价（含税）：1401882.27元。
2.8计划工期548日历天（为暂定施工工期，最终以实际为准，监理服务期从监理合同签订之日起至工程质量保修期结束止）。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业工程监理甲级（含）以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。国家注册监理工程师可以在我省同时担任其他不超过2个在建建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表资格。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成 《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册；其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息加盖单位公章。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月12日 21时00分至2025年06月19日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-3 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-6-12 18:30:00
1.招标条件
本招标项目大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）（项目编号：hizw20250612006）已由海棠区发展和改革委员会以项目代码:2103-460202-04-01-385948批准建设，
招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾林旺南路西侧
2.2项目内容及规模：项目占地面积为32,755平方米（约49.2亩），用地性质为旅馆用地兼容零售餐饮用地，比例约为8:2，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。项目总建筑面积约44000平方米，其中包括客房区、公共区（酒店大堂、宴会厅&多功能会议室、餐厅、多功能厅、泳池、休闲区、儿童乐园等）。招标控制价1,401,882.27元。
2.3计划 工期（服务期）：548日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标）;标段编号: hizw20250612006001;标段类型: 监理;控制价：1401882.2700
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、 施工阶段及缺陷责任期阶段、保修阶段全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7本项目招标控制价（含税）：1401882.27元。
2.8计划工期548日历天（为暂定施工工期，最终以实际为准，监理服务期从监理合同签订之日起至工程质量保修期结束止）。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业工程监理甲级（含）以上级资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。国家注册监理工程师可以在我省同时担任其他不超过2个在建建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表资格。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。（4）联合体组成单位不超过2家，联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成 《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册；其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息加盖单位公章。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月12日 21时00分至2025年06月19日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾酒店项目监理（二次招标））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-3 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-3 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 家颐康（三亚）置业有限公司 | 招标代理机构 : | 海南时利和建设项目管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区吉阳亚龙湾旅游度假区太阳湾路远洋山海会所一楼 | 地 址： | 海南省海口市世贸东路2号世贸中心C座1103-1104室 |
| 联系人： | 王工 | 联 系 人： | 唐工 |
| 电 话： | 18202453443 | 电 话： | 0898-68532507 |
| 招投标监督部门： | 三亚市现代服务业产业园管理委员会 | ||
| 联系电话： | 0898-38863810 |
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