【招标公告】新华家园养老投资管理（海南）有限公司（公寓、餐厅外包服务）招标公告
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基本信息
| 地区 | 海南 琼海市 | 采购单位 | 新华家园养老投资管理（海南）有限公司 |
| 招标代理机构 | 中化商务有限公司 | 项目名称 | 新华家园养老投资管理(海南)有限公司(公寓、餐厅外包服务) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
1. 招标条件
本 新华家园养老投资管理（海南）有限公司（公寓、餐厅外包服务） 项目，已获批准，项目资金来源为企业自筹,招标人为新华家园养老投资管理（海南）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目内容： 新华家园养老投资管理（海南）有限公司（公寓、餐厅外包服务），包括公寓外包服务以及餐厅外包服务，具体详见第五章服务要求 。项目预算金额为261.1万元/年。
2.2 服务地点：海南省琼海市博鳌镇。
2.3 服务期：2025 年 10 月 1 日至 2026 年 9 月 30日（具体以合同签订时间为准）。
2.4 本项目设置最高投标限价261.1万元，投标人的报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。
3.2 财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方会计师事务所审计后的2024年度财务审计报告，以上资料均提供复印件加盖投标人公章。
3.3 信誉要求：投标人参加本次投标活动前3年内（2022年6月1日至投标文件递交截止日期），“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单；“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（黑名单）（需提供查询截图，未提供截图的以评标现场查询结果为准）。
3.4 业绩要求：2022年1月至今（以合同签订时间为准），投标人管理运营至少2个含有客房和餐饮的酒店、公寓综合项目管理经验。投标人提供合同关键页（包括但不限于合同首页、主要内容页、签字盖章及合同签订时间页）复印件加盖公章。
3.5 其他要求：
3.5.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章；
3.6 本次招标不接受联合体投标，且不接受任何形式的外包、分包行为，提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025-08-12 17:00 – 2025-08-21 17:00。
4.2 获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com，下同）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费（人民币300元，平台使用费支付成功后不退还）。支付成功后，可免费下载电子版招标文件。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86395191。投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2025-09-02 09:30。
5.2 递交方法：纸质文件递交。
5.3 递交地址：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室。
5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025-09-02 09:30。
6.2 开标地点：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室会议室。届时邀请投标人派代表出席开标仪式。海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7. 其他公告内容
7.1 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“中化商务招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。
8. 联系方式
招 标 人： 新华家园养老投资管理（海南）有限公司
地 址： 海南省琼海市博鳌镇滨海大道8号新华家园
联 系 人： ***
电 话： ***
电子邮件： /
招标代理机构：中化商务有限公司zl招标代理签章
地 址： 北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23 层/海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309-310室（第三层）(海南分公司)
联 系 人： *** 中化项目经理签名
电 话： ***
电子邮件： zhangyuqing06@sinochem.com
本 新华家园养老投资管理（海南）有限公司（公寓、餐厅外包服务） 项目，已获批准，项目资金来源为企业自筹,招标人为新华家园养老投资管理（海南）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目内容： 新华家园养老投资管理（海南）有限公司（公寓、餐厅外包服务），包括公寓外包服务以及餐厅外包服务，具体详见第五章服务要求 。项目预算金额为261.1万元/年。
2.2 服务地点：海南省琼海市博鳌镇。
2.3 服务期：2025 年 10 月 1 日至 2026 年 9 月 30日（具体以合同签订时间为准）。
2.4 本项目设置最高投标限价261.1万元，投标人的报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。
3.2 财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方会计师事务所审计后的2024年度财务审计报告，以上资料均提供复印件加盖投标人公章。
3.3 信誉要求：投标人参加本次投标活动前3年内（2022年6月1日至投标文件递交截止日期），“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单；“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（黑名单）（需提供查询截图，未提供截图的以评标现场查询结果为准）。
3.4 业绩要求：2022年1月至今（以合同签订时间为准），投标人管理运营至少2个含有客房和餐饮的酒店、公寓综合项目管理经验。投标人提供合同关键页（包括但不限于合同首页、主要内容页、签字盖章及合同签订时间页）复印件加盖公章。
3.5 其他要求：
3.5.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章；
3.6 本次招标不接受联合体投标，且不接受任何形式的外包、分包行为，提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025-08-12 17:00 – 2025-08-21 17:00。
4.2 获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com，下同）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费（人民币300元，平台使用费支付成功后不退还）。支付成功后，可免费下载电子版招标文件。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86395191。投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2025-09-02 09:30。
5.2 递交方法：纸质文件递交。
5.3 递交地址：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室。
5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025-09-02 09:30。
6.2 开标地点：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室会议室。届时邀请投标人派代表出席开标仪式。海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7. 其他公告内容
7.1 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“中化商务招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。
8. 联系方式
招 标 人： 新华家园养老投资管理（海南）有限公司
地 址： 海南省琼海市博鳌镇滨海大道8号新华家园
联 系 人： ***
电 话： ***
电子邮件： /
招标代理机构：中化商务有限公司zl招标代理签章
地 址： 北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23 层/海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心309-310室（第三层）(海南分公司)
联 系 人： *** 中化项目经理签名
电 话： ***
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