【招标公告】黑龙江省二建建筑工程有限责任公司三亚·一山湖项目二期16号楼商业、14号、15号、17号、18号楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包招采公告
【招标公告】黑龙江省二建建筑工程有限责任公司三亚·一山湖项目二期16号楼商业、14号、15号、17号、18号楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包招采公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 三亚市 | 采购单位 | 黑龙江省二建建筑工程有限责任公司 |
| 招标代理机构 | 哈尔滨峻岭招标有限公司 | 项目名称 | 三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标公告
招标编号：JL[2025]G020
1.招标条件
三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包，招标人为黑龙江省二建建筑工程有限责任公司。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包
2.2项目地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
2.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米。
2.4项目工期：计划开工日期：2025年9月10日，计划竣工时间：2026年7月30日，总工期324日历天。（具体以签订合同约定时间为准）；
注：投标人应完全响应招标人对项目工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整项目工期，按招标人要求时间进场、货物、安装并办理验收等，投标人不得因招标人项目工期变化而进行任何费用索赔。
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.6采购内容：采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包；三亚•一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼及及配套用房外墙面涂料喷涂施工，天棚面涂料平涂施
工，16#三层、四层内廊墙面肌理漆涂料喷涂施工，不同涂料做法施工部位划分及涂料做法详见招标图纸及技术确认文件
注：招标人有权因工程实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工程，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算工程款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿。
2.7标段划分：不划分标段
2.8招标控制价：5,866,519.50 元（该价格包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、单价措施费、风险费等费用，总价措施、税金另行计算）
2.9付款方式：分包人每月25日前上报已完成工程量经承包人或建设单位审核，待建设单位拨付给承包人进度款（含分包方专业工程款）后，承包人按照实际进度预结算产值的55%支付进度款（注：专业分包付款至工程总造价的55％，其中此专业工程人工费应全部结清）；分包人完成本合同约定的全部施工内容达到验收标准且上报完整的结算资料和内业资料，承包人付分包人工程款累计达到合同价的65％后停止支付；结算完成及本合同约定全部施工内容验收合格并出具竣工验收合格单后且建设单位拨付本部分工程款后支付至结算总金额的95%，剩余5%留作质保金。待工程质保期届满（质保期执行承包人与建设单位总承包合同内规定）后如工程未出现因施工原因的质量缺陷，或者出现质量缺陷修复并经承包人验收合格后，同时不存在其他合同违约的，且建设单位拨付此部分工程款后承包人全额无息返还质保金。
3.投标人资格要求
3.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照或统一社会信用代码的营业执照；
3.2须具备有效的基本开户许可证明文件；
3.3资格要求：具备行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质且具有有效的安全生产许可证；
3.4业绩要求：投标人须提供近三年内（2022年8月至今）完成或在建的单项合同金额不低500.00万元的精装修施工业绩1项；需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订日期为准；
3.5“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
3.7投标人自2022年1月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
3.8与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。
3.9本项目不接受联合体投标。
3.10本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）按要求进行实名注册及选择项目报名、下载招标文件。报名及购买招标文件时间为2025年8月25日8:30时至2025年8月29日16:30时（北京时间）。
4.2意向供应商报名时提交以下材料，复印件或扫描件需加盖公章：
（1）营业执照扫描件；
（2）提供法人代表授权委托书或法人代表证明书、身份证复印件；
（3）资格要求材料；
（4）业绩材料。
5.采购保证金：
5.1 采购保证金金额：2000.00元（人民币）。
5.2 缴费截止时间：2025年9月01日16时00分前
5.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。
汇款账号：
户 名：哈尔滨峻岭招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行
账 号：23001867136050501611
注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。
5.4保证金退还及其他注意事项：
（1）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。
（2）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。
（3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。
6.投标文件的递交
6.1递交截止时间：2025年9月2日9时00分
6.2递交方式：线上递交。投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）PDF格式在规定的时间内上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。
7.开标时间及地点
7.1开标时间：2025年9月2日9时00分。
7.2开标地点：无。投标供应商无需到达现场开标。
8.发布公告的媒介
本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(https://www.ruicw.com/)发布，其它网址转载无效。
9、其他
9.1中标平台服务费
根据黑龙江一键供应链管理有限公司于2025年4月7日下发的《关于睿采网平台收取中标服务费的通知》文件要求，收取中标服务费：
（1）收费标准：
此次收取的中标服务费是由中标单位向黑龙江一键供应链管理有限公司缴纳的；与本项目询比文件中“采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位分别进行缴纳。
（2）缴纳方式：中标供应商需在收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台；
账户名称：黑龙江一键供应链管理有限公司
开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行
银行账号：4519 0798 9010 000
注：A.对公账号汇款需备注：招采编号（CG-20250821-10497）。
B.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称CG-20250821-10497）。
C.汇款完成后，将汇款凭证截图，发送到我公司邮箱junlingzhaobiao@163.com。
（3）发票申领
详见“睿采网黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）首页 > 通知公告> 正文《睿采网供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。
9.2中标服务费：详见招标文件。
9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起3日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.评标
评标方法：综合评分法。资格审查方式采用资格后审。
10.其他说明
开标时如意向供应商不足3家，招标投标活动中止。本采购项目流标。
12.联系方式
公告存异监督管理人：肖传峰
联系电话：17689799000
招 标 人：黑龙江省二建建筑工程有限责任公司
地 址：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
联 系 人：***
联系电话：***
招标代理机构：哈尔滨峻岭招标有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街恒大珺庭4号楼2号商服
联 系 人：***
联系电话：***
招标编号：JL[2025]G020
1.招标条件
三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包，招标人为黑龙江省二建建筑工程有限责任公司。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包
2.2项目地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
2.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米。
2.4项目工期：计划开工日期：2025年9月10日，计划竣工时间：2026年7月30日，总工期324日历天。（具体以签订合同约定时间为准）；
注：投标人应完全响应招标人对项目工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整项目工期，按招标人要求时间进场、货物、安装并办理验收等，投标人不得因招标人项目工期变化而进行任何费用索赔。
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.6采购内容：采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包；三亚•一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼及及配套用房外墙面涂料喷涂施工，天棚面涂料平涂施
工，16#三层、四层内廊墙面肌理漆涂料喷涂施工，不同涂料做法施工部位划分及涂料做法详见招标图纸及技术确认文件
注：招标人有权因工程实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工程，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算工程款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿。
2.7标段划分：不划分标段
2.8招标控制价：5,866,519.50 元（该价格包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、单价措施费、风险费等费用，总价措施、税金另行计算）
2.9付款方式：分包人每月25日前上报已完成工程量经承包人或建设单位审核，待建设单位拨付给承包人进度款（含分包方专业工程款）后，承包人按照实际进度预结算产值的55%支付进度款（注：专业分包付款至工程总造价的55％，其中此专业工程人工费应全部结清）；分包人完成本合同约定的全部施工内容达到验收标准且上报完整的结算资料和内业资料，承包人付分包人工程款累计达到合同价的65％后停止支付；结算完成及本合同约定全部施工内容验收合格并出具竣工验收合格单后且建设单位拨付本部分工程款后支付至结算总金额的95%，剩余5%留作质保金。待工程质保期届满（质保期执行承包人与建设单位总承包合同内规定）后如工程未出现因施工原因的质量缺陷，或者出现质量缺陷修复并经承包人验收合格后，同时不存在其他合同违约的，且建设单位拨付此部分工程款后承包人全额无息返还质保金。
3.投标人资格要求
3.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照或统一社会信用代码的营业执照；
3.2须具备有效的基本开户许可证明文件；
3.3资格要求：具备行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质且具有有效的安全生产许可证；
3.4业绩要求：投标人须提供近三年内（2022年8月至今）完成或在建的单项合同金额不低500.00万元的精装修施工业绩1项；需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订日期为准；
3.5“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
3.7投标人自2022年1月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
3.8与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。
3.9本项目不接受联合体投标。
3.10本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的意向供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）按要求进行实名注册及选择项目报名、下载招标文件。报名及购买招标文件时间为2025年8月25日8:30时至2025年8月29日16:30时（北京时间）。
4.2意向供应商报名时提交以下材料，复印件或扫描件需加盖公章：
（1）营业执照扫描件；
（2）提供法人代表授权委托书或法人代表证明书、身份证复印件；
（3）资格要求材料；
（4）业绩材料。
5.采购保证金：
5.1 采购保证金金额：2000.00元（人民币）。
5.2 缴费截止时间：2025年9月01日16时00分前
5.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至招标代理公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。
汇款账号：
户 名：哈尔滨峻岭招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨安发支行
账 号：23001867136050501611
注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。
5.4保证金退还及其他注意事项：
（1）投标人汇款后须经常查询本企业开户银行保证金是否存在退汇的情况。
（2）保证金到账截止时间以招标代理公司专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。
（3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。
6.投标文件的递交
6.1递交截止时间：2025年9月2日9时00分
6.2递交方式：线上递交。投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）PDF格式在规定的时间内上传至黑龙江省建投集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。
7.开标时间及地点
7.1开标时间：2025年9月2日9时00分。
7.2开标地点：无。投标供应商无需到达现场开标。
8.发布公告的媒介
本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(https://www.ruicw.com/)发布，其它网址转载无效。
9、其他
9.1中标平台服务费
根据黑龙江一键供应链管理有限公司于2025年4月7日下发的《关于睿采网平台收取中标服务费的通知》文件要求，收取中标服务费：
（1）收费标准：
| 单笔采购中标额 | 中标服务费收取标准 |
| 50万元以下 | 按200元/次收取 |
| 50万元(含)至100万元 | 按500元/次收取 |
| 100万元(含)至500万元 | 按2000元/次收取 |
| 500万元(含)以上 | 按本次中标金额的0.1%收取 |
此次收取的中标服务费是由中标单位向黑龙江一键供应链管理有限公司缴纳的；与本项目询比文件中“采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位分别进行缴纳。
（2）缴纳方式：中标供应商需在收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台；
账户名称：黑龙江一键供应链管理有限公司
开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行
银行账号：4519 0798 9010 000
注：A.对公账号汇款需备注：招采编号（CG-20250821-10497）。
B.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称CG-20250821-10497）。
C.汇款完成后，将汇款凭证截图，发送到我公司邮箱junlingzhaobiao@163.com。
（3）发票申领
详见“睿采网黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）首页 > 通知公告> 正文《睿采网供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。
9.2中标服务费：详见招标文件。
9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起3日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.评标
评标方法：综合评分法。资格审查方式采用资格后审。
10.其他说明
开标时如意向供应商不足3家，招标投标活动中止。本采购项目流标。
12.联系方式
公告存异监督管理人：肖传峰
联系电话：17689799000
招 标 人：黑龙江省二建建筑工程有限责任公司
地 址：海南省三亚市吉阳区迎宾路468号
联 系 人：***
联系电话：***
招标代理机构：哈尔滨峻岭招标有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街恒大珺庭4号楼2号商服
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