【招标公告】美兰区残疾人培训再就业孵化示范园（二期）项目代建招标公告

1．招标条件 本招标项目美兰区残疾人培训再就业孵化示范园（二期）项目代建，已由海口市美兰区行政审批服务局以海美审批复[2025]396号文件批准建设，项目业主为海口市美兰区灵山镇人民政府，资金来源为政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建管理进行公开招标，请有意向的潜在投标人参与投标。 2．项目概况与招标范围 2.1标段名称：美兰区残疾人培训再就业孵化示范园（二期）项目代建。     2.2标段编号：HNKN2025-199 2.3 项目概况：美兰区残疾人培训再就业孵化示范园项目规划用地面积17879.66㎡(约26.82亩)，拟分期建设，其中二期为新建建筑，用地面积为8472.20㎡，建筑面积为8962.00㎡。项目拟新建三栋建筑，5#楼计容建筑面积为1980.00㎡，6#楼计容建筑面积为4600.00㎡，7#楼计容建筑面积为2382.00㎡。主要建设内容包括土建工程、装修工程、安装工程等，同步配套实施室外管线、道路广场、停车位等室外工程。 2.4项目地点：海口市美兰区晋文村委会。 2.5招标金额：***.00元。（最高投标限价：***.00元） 2.6计划工期：代建合同签字盖章之日起至代建项目工程质量保修期结束止，以签订的《委托代建管理合同》约定为准。 2.7招标范围：政府投资项目建设管理推行代建单位总揽制，代建单位在项目建设过程中履行项目单位职责，负责项目实施全过程建设管理，承担项目概算、竣工验收、工程结（决）算和项目移交等相关工作，负责与市政府各主管部门进行沟通，协调项目参建各方的关系，以及按照本合同其他约定，对工程的投资、工期、质量、安全管理等监管责任。代建管理的工作范围和内容详见《委托代建管理合同》合同条款。 2.8质量要求：符合国家相关规范要求的合格标准。 3．投标人资格要求 3.1代建单位应具有具备独立法人资格和具有国家有关主管部门颁发的设计综合甲级资质，或监理综合资质，或综合经济专业、与代建项目类别相应的专业甲级工程咨询、甲级工程造价咨询资质，或与代建项目类别相应的一级及以上工程施工总承包资质（需提供资质证书复印件加盖公章），或省、市、区（县）政府及下属部门直属的具有投资职能的政府投资公司，或从事本行业具有项目管理职能的事业单位，或具有项目开发管理职能的国有企业，或事业单位改制且仍持有国有股份的从事项目管理的企业，以上任意一种符合即可，并在人员、设备、资金等方面具有相应的代建管理能力。 3.2具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力,并具有从事同类工程建设管理经验。 3.3项目负责人（项目经理）：具备建设行政主管部门颁发的工程管理或市政工程或建筑工程类中级工程师及以上专业技术职称或注册监理工程师或二级及以上注册建造师资格。 3.4信誉要求：2022年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为； 3.5投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入严重失信名单(提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图并加盖单位公章),被列入严重失信名单的企业处罚期内不能参与投标 3.6参加投标活动前三年内，无环保类行政处罚记录(成立不足三年的从成立之日起算，提供声明函并加盖公章) 3.7本次招标 不接受 联合体投标。 3.8每个投标人最多可对1（具体数量）个标段投标，且允许中1个标段(适用于分标段的招标项目)。 4．招标文件的获取 4.1请于2025年9月5日8时30分至2025年9月12日17时30分，携带介绍信或委托书在海南省海口市龙华区金宇街道龙昆南路30号正大豪庭一栋19层1913房获取招标文件。 4.2标段1（标段名称：美兰区残疾人培训再就业孵化示范园（二期）项目代建）；招标文件每套售价；0.00元（不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：0.00元。 5．投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月26日09时00分，地点为：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室2。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月26日09时00分。 5.3投标保证金到账截止日期：2025年9月26日09时0分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、建设工程投标保证保险等。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6．发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易平台等媒介上发布。 7．联系方式 招标人：海口市美兰区灵山镇人民政府 单位地址:海口市美兰区白驹大道灵山镇政府办公楼 联 系 人：*** 联系电话：*** 招标代理：海南恺宁项目管理有限公司 单位地址：海南省海口市龙华区金宇街道龙昆南路30号正大豪庭一栋19层1913房 联 系 人：***     联系电话：***