【招标公告】海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理招标公告
【招标公告】海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 海口市 | 采购单位 | 海南警察学院 |
| 招标代理机构 | 中和德汇工程技术有限公司 | 项目名称 | 海南警察学院(省综合训练基地)二期项目全过程代建管理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-9-11 22:30:00
1.招标条件
本招标项目海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理（项目编号：hizw20250911005）已由海南省发展和改革委员会以琼发改审批函〔2025〕733号批准建设，
招标人(项目业主)为海南警察学院，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市秀英区东山镇琴山村前进水库周边（东临环岛东线高速，西临224国道、中线高速，距离东山镇约4.2公里，距海口市区约35公里）
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为381599.57平方米，总建筑面积为153738.10平方米，其中地上建筑面积139283.10平方米，地下建筑面积14455.00平方米。主要包括在职训练基地（教学用房、训练用房、住宿用房、食堂、其他附属用房）、警犬训练基地（犬舍、警犬训练技术用房、教学及科研用房、学员住宿用房、食堂及附属用房）、地下停车库及人防工程等。项目主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电工程、抗震支架工程、太阳能热水工程、光伏发电工程、电梯工程、标志标识工程及室外附属工程等。招标控制价10,348,800元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理;标段编号: hizw20250911005001;标段类型: 其他;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7全过程代建服务期：1095日历天，最终以本代建合同签订之日起至竣工交付使用、项目竣工财务决算完成为止
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1.1(1)具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；(2)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质或建筑工程施工总承包壹级（或以上资质）或在“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”完成备案的单位（咨询专业包含建筑（全过程工程咨询））的以上条件之一；(3)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；(4)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验。【证明材料：提供（1）营业执照复印件加盖公章、（2）资质证书复印件加盖公章、（3）及（4）提供承诺函加盖公章】。
3.1.2、信誉要求：2022年01月01日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3.1.3、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准）。
3.1.4、投标人须在海南省数字认证中心办理CA数字证书，提供具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》加盖公章。
注：投标人以（在“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”完成备案的单位（咨询专业包含建筑（全过程工程咨询））资格投标的单位，可不提供此手册）。
3.1.5、项目经理：具有工程类高级技术职称（或以上职称）并同时具备国家注册监理工程师或国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或国家注册咨询工程师（投资）职业资格（上述职业资格须在投标人单位注册）。
注：提供项目经理身份证及相应证书复印件及2025年1月至投标截止之日任意连续3个月在本单位缴纳的社保证明材料的复印件加盖公章。
3.1.6、能严格遵守海南省人民政府关于印发《海南省政府投资项目代建制管理办法》的通知（琼府【2019】61号）相关规定（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年09月12日 08时30分至2025年09月18日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-9 9:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-9 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-10-9 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-9-11 22:30:00
1.招标条件
本招标项目海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理（项目编号：hizw20250911005）已由海南省发展和改革委员会以琼发改审批函〔2025〕733号批准建设，
招标人(项目业主)为海南警察学院，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市秀英区东山镇琴山村前进水库周边（东临环岛东线高速，西临224国道、中线高速，距离东山镇约4.2公里，距海口市区约35公里）
2.2项目内容及规模：项目总用地面积为381599.57平方米，总建筑面积为153738.10平方米，其中地上建筑面积139283.10平方米，地下建筑面积14455.00平方米。主要包括在职训练基地（教学用房、训练用房、住宿用房、食堂、其他附属用房）、警犬训练基地（犬舍、警犬训练技术用房、教学及科研用房、学员住宿用房、食堂及附属用房）、地下停车库及人防工程等。项目主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电工程、抗震支架工程、太阳能热水工程、光伏发电工程、电梯工程、标志标识工程及室外附属工程等。招标控制价10,348,800元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理;标段编号: hizw20250911005001;标段类型: 其他;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7全过程代建服务期：1095日历天，最终以本代建合同签订之日起至竣工交付使用、项目竣工财务决算完成为止
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1.1(1)具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；(2)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质或建筑工程施工总承包壹级（或以上资质）或在“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”完成备案的单位（咨询专业包含建筑（全过程工程咨询））的以上条件之一；(3)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；(4)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验。【证明材料：提供（1）营业执照复印件加盖公章、（2）资质证书复印件加盖公章、（3）及（4）提供承诺函加盖公章】。
3.1.2、信誉要求：2022年01月01日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及海口市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3.1.3、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准）。
3.1.4、投标人须在海南省数字认证中心办理CA数字证书，提供具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》加盖公章。
注：投标人以（在“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”完成备案的单位（咨询专业包含建筑（全过程工程咨询））资格投标的单位，可不提供此手册）。
3.1.5、项目经理：具有工程类高级技术职称（或以上职称）并同时具备国家注册监理工程师或国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或国家注册咨询工程师（投资）职业资格（上述职业资格须在投标人单位注册）。
注：提供项目经理身份证及相应证书复印件及2025年1月至投标截止之日任意连续3个月在本单位缴纳的社保证明材料的复印件加盖公章。
3.1.6、能严格遵守海南省人民政府关于印发《海南省政府投资项目代建制管理办法》的通知（琼府【2019】61号）相关规定（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年09月12日 08时30分至2025年09月18日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：海南警察学院（省综合训练基地）二期项目全过程代建管理）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-9 9:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-9 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-10-9 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南警察学院 | 招标代理机构 : | 中和德汇工程技术有限公司 |
| 地 址 : | 海口市秀英区定海大道1号 | 地 址： | 北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702 |
| 联系人： | *** | 联 系 人： | *** |
| 电 话： | *** | 电 话： | *** |
| 招投标监督部门： | 海南省公安厅法制总队 | ||
| 联系电话： | 0898-68836721 |
剑鱼标讯海南招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
