【招标公告】万宁市新型城镇化建设项目（一期）—万宁市棚户区改造（一期）（监理）招标公告
【招标公告】万宁市新型城镇化建设项目（一期）—万宁市棚户区改造（一期）（监理）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 万宁市 | 采购单位 | 万宁市城乡发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 中泓泽润工程管理咨询有限公司 | 项目名称 | 万宁市新型城镇化建设项目(一期)—万宁市棚户区改造(一期)(监理) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-12-2 18:30:00
1.招标条件
本招标项目万宁市新型城镇化建设项目（一期）—万宁市棚户区改造（一期）（监理）（项目编号：hizw20251202006）已由万宁市行政审批服务局以万行政审批〔2025〕54号批准建设，
招标人(项目业主)为万宁市城乡发展有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇
2.2项目内容及规模：项目规划征收土地面积502.11亩;安置房建设项目用地面积51980.12m²(约77.97亩)，拟新建18栋住宅楼(共设住房1144套)，总建筑面积154370.68m²，其中地上建筑面积136548.68m²,地下建筑面积17822.00m²。项目主要建设内容包括征地拆迁安置房建设(包括主体建筑土建、装修及安装工程，室外道路、景观绿化、给排水、电气等配套工程)。。招标控制价6,668,000元。
2.3计划 工期（服务期）：900日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁市新型城镇化建设项目（一期）— 万宁市棚户区改造（一期）（监理）;标段编号: hizw20251202006001;标段类型: 监理;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段等全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级 （含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通 知（建市 〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质。
证明材料：投标文件中提供营业执照和资质证书清晰复印件或扫描件加盖公章或电子印章。 资质，并在人员、 设备方面具有相应的监理能力。
投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 ①具备在本单位注册且在有效期内的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。②中标前后都不得兼任本单位其他建筑工程项目的总监理工程 师，并不得兼任总监理工程师代表。
证明材料：①投标文件中提供身份证和注册证书复印件或扫描件加盖公章或电子印章，②提供2024年12月1日至 今任意3个月在本单位（或其分公司）缴纳的社保证明材料【网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章 或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明；新入职人员以入职时间提供缴纳社保证明为准，退休返聘人员不能 担任】。③提供总监理工程师在其他在建工程项目任职情况，并承诺响应本招标文件及国家规定的相关要求承 诺函，或提供无在建工程项目承诺函，格式自拟，加盖单位公章或电子印章。 资格。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标 活动依法予以限制。注：提供“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)(失信被执行人查询截图),投标人被 人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订 合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接 为“中国执行信息公开网网站”,故失信被执行人查询以中国执行信息公开网( http://zxgk.court.gov.cn)查 询为准.
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月03日 00时00分至2025年12月23日 09时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：万宁市新型城镇化建设项目（一期）— 万宁市棚户区改造（一期）（监理））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-23 9:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-23 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-23 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付银行保函、、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-12-2 18:30:00
1.招标条件
本招标项目万宁市新型城镇化建设项目（一期）—万宁市棚户区改造（一期）（监理）（项目编号：hizw20251202006）已由万宁市行政审批服务局以万行政审批〔2025〕54号批准建设，
招标人(项目业主)为万宁市城乡发展有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：万宁市万城镇
2.2项目内容及规模：项目规划征收土地面积502.11亩;安置房建设项目用地面积51980.12m²(约77.97亩)，拟新建18栋住宅楼(共设住房1144套)，总建筑面积154370.68m²，其中地上建筑面积136548.68m²,地下建筑面积17822.00m²。项目主要建设内容包括征地拆迁安置房建设(包括主体建筑土建、装修及安装工程，室外道路、景观绿化、给排水、电气等配套工程)。。招标控制价6,668,000元。
2.3计划 工期（服务期）：900日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 万宁市新型城镇化建设项目（一期）— 万宁市棚户区改造（一期）（监理）;标段编号: hizw20251202006001;标段类型: 监理;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段等全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级 （含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通 知（建市 〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质。
证明材料：投标文件中提供营业执照和资质证书清晰复印件或扫描件加盖公章或电子印章。 资质，并在人员、 设备方面具有相应的监理能力。
投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 ①具备在本单位注册且在有效期内的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。②中标前后都不得兼任本单位其他建筑工程项目的总监理工程 师，并不得兼任总监理工程师代表。
证明材料：①投标文件中提供身份证和注册证书复印件或扫描件加盖公章或电子印章，②提供2024年12月1日至 今任意3个月在本单位（或其分公司）缴纳的社保证明材料【网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章 或税务机构电子印章的视为缴纳社保证明；新入职人员以入职时间提供缴纳社保证明为准，退休返聘人员不能 担任】。③提供总监理工程师在其他在建工程项目任职情况，并承诺响应本招标文件及国家规定的相关要求承 诺函，或提供无在建工程项目承诺函，格式自拟，加盖单位公章或电子印章。 资格。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标 活动依法予以限制。注：提供“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)(失信被执行人查询截图),投标人被 人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订 合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接 为“中国执行信息公开网网站”,故失信被执行人查询以中国执行信息公开网( http://zxgk.court.gov.cn)查 询为准.
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月03日 00时00分至2025年12月23日 09时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：万宁市新型城镇化建设项目（一期）— 万宁市棚户区改造（一期）（监理））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-23 9:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-23 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-23 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付银行保函、、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 万宁市城乡发展有限公司 | 招标代理机构 : | 中泓泽润工程管理咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省万宁市万城镇纵一北路阳光小区一期市城投公司二楼 | 地 址： | 长安中路38号小寨领秀城商业综合楼4幢11层03号 |
| 联系人： | *** | 联 系 人： | *** |
| 电 话： | *** | 电 话： | *** |
| 招投标监督部门： | 万宁市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-62225138 |
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