【招标公告】公开遴选2026年度房地产估价咨询服务机构

三亚市发展改革综合服务中心
关于公开遴选2026年度房地产估价咨询服务机构的邀请公告
 
受三亚市发展改革综合服务中心（以下简称“采购人”）委托，我单位作为本次遴选活动的组织方，就“公开遴选2026年度房地产估价咨询服务机构”项目组织遴选工作，现依据采购人需求，邀请以下单位参与本次遴选：1、三亚中天土地房地产资产评估有限公司；2、三亚惠德土地房地产评估咨询有限公司；3、海南正顺土地房地产评估咨询有限公司。具体要求如下：
一、项目概括
本项目为三亚市发展改革综合服务中心公开遴选 2026 年度房地产估价咨询服务机构项目。为保障项目施工图设计阶段及后续相关工作的顺利推进，满足单位在涉税房地产、土地估价等方面的专业需求，我单位拟通过公开遴选方式确定一家第三方专业机构，提供房地产估价、土地估价等相关咨询服务。服务期限一年，项目最高限价***.00元，旨在通过专业、合规、高效的估价咨询服务，为我单位相关决策、税费核算等工作提供可靠的技术支撑。
二、遴选内容及方式
（一）服务内容：对本单位委托的涉税房地产、土地估价等工作，包括但不限于以下服务内容：房地产估价、土地估价等。
（二）服务期限：一年。
（三）成果输出：
1.核心成果：针对每项委托的估价任务，出具符合国家及行业标准的《房地产估价报告》等正式成果文件，报告需加盖参选人单位公章及注册估价师执业印章，确保具备法定效力和公信力。
2.成果形式及数量：（1）纸质版：每份报告提供正本 1 份、均需采用A4纸张打印、规范装订；（2）电子版：同时提供与纸质版内容一致的电子版成果。
3.辅助成果：根据我单位需求，提交估价工作过程中的相关测算底稿等辅助材料，确保估价过程可追溯、可核查。
（四）最高限价：***.00元（壹拾贰万元整）
（五）验收条件：
1.服务成果需符合《房地产估价规范》（GB/T 50291）等国家及行业现行最新标准、规范要求，确保估价结果真实、准确、合理。
2.出具的房地产估价报告等成果文件需完整规范，包含必要的估价依据、技术思路、测算过程、分析结论等核心内容。
3.服务成果需满足我单位涉税核算、项目管理等实际工作需求，能够通过相关部门（若有）的审核或备案要求（如涉及）。
4.服务过程中，参选人需严格遵守服务期限约定，按时提交各类成果文件，积极配合我单位的沟通协调、补充资料等相关工作，无推诿、拖延或重大失误等违约情形。
5.成果文件经我单位组织审核后，确认符合上述全部要求的，视为验收合格；若存在问题，遴选人需在规定期限内完成整改，直至验收合格。
三、参选人资格
（1）参选人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
（2）参选人近三年需具备房地产或土地估价等项目的相关业绩。
四、获取遴选文件
（1）时间：2025年12月29日至2026年01月04日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
（2）地点：海南省三亚市吉阳区榕根路水业综合楼1003室；
（3）方式：参选人的经办人可持单位介绍信原件或法定代表人/单位负责人授权委托书原件（加盖单位公章）及本人有效身份证原件到指定地点获取遴选文件。
 
五、发布公告的媒介
海南省政府采购行业协会（https://www.hnzfcgxh.com/），有关本项目遴选文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，遴选邀请函与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、提交遴选文件截止时间、遴选时间和地点
（一）遴选文件递交的截止时间：2026年01月05日10时00分（北京时间）；
（二）地点：海南省三亚市吉阳区榕根路水业综合楼1003室
逾期送达的或者未送达指定地点的遴选文件，采购人/代理机构不予受理。
 
海南博达项目招标代理有限公司                              
 2025年12月29日
 
 
（联系人：***，联系电话：***）