【招标公告】《乐东县尖峰国用（2012）第010号用地城镇开发边界优化调整方案》批前公示

《乐东县尖峰国用（2012）第010号用地城镇开发边界优化调整方案》批前公示
为落实乐东县尖峰国用（2012）第010号已出让用地的项目建设，保障不动产权利人的合法权益，维护政府公信力，支撑乐东黎族自治县滨海区域高质量发展，根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）、海南省自然资源和规划厅《关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）》（琼自然资函〔2024〕432号）的相关规定，经乐东黎族自治县第十四届县委常委会第131次（扩大）会议同意，启动乐东黎族自治县龙沐湾B区城镇开发边界局部优化方案的编制工作。
一、调整优化依据
根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193号）要求，可对以下几种情形的城镇开发边界进行局部优化：
1.国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目建设，以及行政区划调整涉及城镇布局调整的；
2.因灾害预防、抢险避灾、灾后恢复重建等防灾减灾确需调整城镇布局的；
3.耕地和永久基本农田核实处置过程中确需统筹优化城镇开发边界的；
4.已依法依规批准且完成备案的建设用地，已办理划拨或出让手续，已核发建设用地使用权权属证书，确需纳入城镇开发边界的；
5.已批准实施全域土地综合整治确需优化调整城镇开发边界的；
6.规划深化实施中因用地勘界、比例尺衔接等需要局部优化城镇开发边界的。
本次城镇开发边界主要依据上述第4条的情形开展布局优化调整工作。
二、调整优化内容
（一）城镇开发边界调入情况
为落实已出让权属用地项目建设，将《乐东黎族自治县国土空间总体规划（2021—2035年）》城镇开发边界外3.83公顷用地，调入城镇开发边界内。
（二）城镇开发边界调出情况
为保障《乐东黎族自治县国土空间总体规划（2021—2035年）》城镇开发边界规模不变，核减志仲镇保国农场城镇开发边界3.83公顷。
（三）城镇开发边界调整优化结论
本次城镇开发边界调整优化不涉及生态保护红线、耕地和永久基本农田、公益林、林地的占用，在龙沐湾B区调入城镇开发边界面积3.83公顷，从志仲镇保国农场调出城镇开发边界面积3.83公顷，调入与调出平衡，经调整优化，乐东黎族自治县城镇开发边界总面积保持为63.55平方千米，与海南省人民政府批复的城镇开发边界规模保持一致。
三、公示时间及地点
1.公示时间：30日（2026年1月26日至2026年2月25日）。
2.公示地点：乐东黎族自治县政府网站（http://Ledong.hainan.gov.cn)、乐东黎族自治县自然资源和规划局微信公众号和项目现场。
四、意见反馈方式
①电子邮件请发送到：ldxgtj@qq.com；②书面意见请邮寄到海南省乐东黎族自治县抱由镇1号自然资源和规划局国土空间规划室，邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
1.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局国土空间规划室。
2.咨询电话：0898-85528585。
五、相关附图
1.调入城镇开发边界示意图

2.调出城镇开发边界示意图

3.优化城镇开发边界后的国土空间控制线规划图

乐东黎族自治县自然资源和规划局
2026年1月26日