【招标公告】海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院物业服务外包项目竞争性磋商采购公告

海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院物业服务外包项目竞争性磋商采购公告
项目编号：HNTLGS2026-14
一、项目业主：海南铁路有限公司
二、项目名称：海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院物业服务外包项目
三、项目基本情况：
1.项目服务内容：24小时秩序维护服务、保洁服务、绿化维护服务、工程维护维修用工服务、四害消杀服务（服务中所需的设备设施、易损易耗品均由供应商配备，设备设施包括但不限于如草坪修剪机械、绿篱修剪机、扫地车、喷药机、梳草机、吸叶机、高枝锯、油锯、高压水枪、冲击钻等，易损易耗品包括但不限于如机油、汽油、扫把、拖把、抹布、除尘掸、玻璃刮、除胶剂、洁厕灵、清洁剂、垃圾袋等）。
2.服务内容：海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院20000.25㎡的24小时秩序维护；大院8077.09㎡绿化养护；办公楼3105.24㎡、大厅79㎡、档案室500㎡、大院公共道路8549.22㎡、地下车库2026㎡保洁服务及零小维修用工、四害消杀服务。
3.最高采购限价：***.42元/年。
4.服务期限：2026年4月1日至2029年3月31日（具体服务期限以签订合同为准），合同采取1+2年的方式，首年合同有效期12个月。次年起，根据双方合作情况及项目推进效果，经双方协商一致可续签24个月。
四、磋商响应人要求
1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。
2.供应商提供有效的营业执照，（营业执照应包含以下经营范围：物业管理、保洁服务、园林绿化）。
3.截至2025年12月31日，供应商成立并运行三年。
4.企业注册资本金500万元及以上。
5.能独立提供磋商采购文件要求的服务内容。
6.磋商响应人与采购人没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有违规行为和合同履约违约的行为。
7.本项目不接受联合体磋商。
五、磋商报名截止时间、地点及采购文件的获取
1.时间：2026年3月2日至2026年3月6日（不含节假日），上午8:00—12:00，下午14:00—17:00（北京时间）。
2.地点：本项目采用现场报名，报名地点为：海南省海口市琼山区石塔东路68号海南铁路有限公司417室进行现场报名，超过截止时间范围内拒不接受。
3.竞争性磋商采购文件获取方式：磋商响应人携带报名资料到现场报名，经采购人初步审核报名资料并通过后组织填写《海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院物业服务外包项目竞争性磋商采购报名表》，采购人将采购文件免费发放给磋商响应人。
4.报名须提供的资料：营业执照（2014版或以后版本）副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一或五证合一的提供新版营业执照副本）、法定代表人授权书和授权人身份证复印件（法定代表人未能到场时）、相关资质的证书以及证照复印件均须加盖公章并注明“本复印件与原件一致”，同时提供原件核查。
六、竞争性磋商费用
采购人不承担磋商响应人参加本次采购项目所发生的任何成本或费用。
七、磋商时间及地点：
1.磋商时间： 2026年3月13日14时30分（北京时间）。如有变动，另行通知。
2.磋商地点：海南省海口市琼山区石塔东路68号海南铁路有限公司。
3.磋商响应人代表携带竞争性磋商响应文件和身份证原件按时参加。
八、采购人名称、地址和联系方式
采购人名称：海南铁路有限公司
地址：海南省海口市琼山区石塔东路68号海南铁路有限公司
联 系 人：***
电 话：***。


海南铁路有限公司
2026年2月28日