【招标公告】昌江黎族自治县综合行政执法局关于公开遴选执法局办公区（含教育局办公楼）物业服务单位的公告

昌江黎族自治县综合行政执法局
关于公开遴选执法局办公区（含教育局办公楼）物业服务单位的公告
为加强昌江黎族自治县综合行政执法局物业管理，提升物业服务质量，依照“公开、公正、公平、合理”的原则，根据相关规定，采用公开遴选的方式选择资质与能力兼备的物业管理服务公司。
一、项目概况
1.项目名称：昌江黎族自治县综合行政执法局办公区（含教育局办公楼）物业服务；
2.物业管理区域：执法局办公区（含教育局办公楼），总建筑面积约4176.57平方米。
二、物业管理服务的内容
1.物业管理区域内的秩序维护与安防巡逻，进出大门的门卫值勤；物业区域内水电、消防栓、灭火器进行定期检查维护；物业服务范围区域内卫生清洁、保洁、垃圾收集清理、园林绿化、办公室保洁、会务服务等（详见附件物业服务需求书）；
2.按专业化的要求配置管理服务人员不少于10人。
三、报名条件
1.参选机构需在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者三证合一），并有物业管理经营范围的物业管理服务企业。
2.未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)“重大税收违法案件当事人名单”，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”，未被列入中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供发布公告起任一天的查询结果网页截图）。
3.不接受联合体申报。
四、项目整体预算价格
本项目整体预算金额不超过41.7657万元/年（服务期限自2026年5月1日起至2027年4月30日止）。
五、报名要求
1.企业营业执照复印件；
2.法人代表身份证明；
3.公司简介及相关资质证书；
4.未失信证明材料；
5.2022年1月1日起至今有过类似物业服务项目的业绩合同复印件；
6.昌江黎族自治县综合行政执法局办公区（含教育局办公楼）物业服务工作方案；
7.项目报价单。
报名材料请按报名要求顺序装订成册，每页加盖公章，放入密封袋中加贴封条盖章。
六、遴选办法
1.我单位将组织对报名材料进行评审，择优遴选服务单位。报价最高限价为41.7657万元，超出范围的按作废处理。
2.若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选服务单位；若通过资格审查的有效报价2家以上（含2家）时，对满足报名条件的投标单位通过召开会议进行评选，综合考虑服务工作方案、报价等因素择优评选出一家单位作为本次中选的服务单位。
3.中标候选单位将在昌江县人民政府网上公示3个工作日，经公示无异议后，确定为本次遴选中标单位。
七、报名时间、地点及联系方式
1.报名时间：2026年3月20日至2026年3月26日（五个工作日，上午8:00-11:30,下午14:30-17：30）。
2.报名方式：可现场提交或邮寄（纸质版和电子版各一份，邮寄地址：海南省昌江黎族自治县石碌镇东风路39号综合行政执法局1-206，邮编:572700）。
3.请做好材料备份，参与投标的材料我单位不再退回。
4.联系人及电话：***，***。
附件：物业服务需求书
昌江黎族自治县综合行政执法局
2026年3月20日