【招标信用】临高县城市更新项目一期回迁商品房选房排序方案

临高县城市更新项目一期回迁商品房选房排序方案        一、 核心指导原则 公平公正公开： 这是最高准则。所有规则、过程、结果都应透明，接受监督，杜绝“暗箱操作”。 合法合规： 遵守国家及地方法律法规，特别是与房屋分配、不动产登记相关的政策。 科学合理： 规则设计逻辑清晰，能平衡各方利益，考虑特殊群体需求。 效率与秩序： 确保选房过程高效流畅，避免混乱和长时间等待。 二、基本准则 （一）项目内所有选择实物安置的被征收人在按所选房源面积分类分组的基础上，依据签约先后顺序进行排序选房； （二）公示最终确认的参与选房人员名单及《选房顺序号》，公示期不少于7天，受理异议并核实。 三、选房叫号规则 “三叫制”叫号： 现场主持人按顺序号呼叫。 第一次呼叫： 进入“准备候选区”。 第二次呼叫： 进入选房区，在工作人员协助下选房，给予合理考虑时间（每户不超过10分钟）。 第三次呼叫： 若前两次呼叫未到场或超时未选，视为迟到，将其顺延至当前时段末位。如仍未能到场参与，则顺延至当日所有顺序号选房结束后再给予一次机会。 实时销控：选房结果一经确认，立即在房源销控表上标注，并通过大屏幕同步更新，确保信息透明。 四、选房决策 选房人应在规定时间内从剩余可选房源中选定房号。 选定后，当场签署《选房确认书》，一经签字，不得更改。 五、后续手续 （一）凭《选房确认书》在指定时间内办理结算、签订正式购房合同。 （二）公布最终完整的选房结果清单。   临城镇人民政府        2026年4月1日