【招标公告】文昌市第一小学关于公开遴选多功能教学楼项目管理服务单位的遴选公告
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基本信息
| 地区 | 海南 文昌市 | 采购单位 | 文昌市第一小学 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 文昌市第一小学多功能教学楼 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
文昌市第一小学
关于公开遴选多功能教学楼项目管理服务单位的遴选公告
文昌市第一小学多功能教学楼已具备公开遴选条件，现面向社会公开遴选项目管理服务单位，欢迎符合资格条件的单位前来报名。
一、项目概况
（一）项目名称：文昌市第一小学多功能教学楼
（二）建设内容：拟建一栋建筑面积约2100㎡的多功能教学楼
（三）项目估算总投资：1360万元
（四）服务类型：项目管理服务
（五）资金来源：政府投资
二、服务内容、要求及服务期限
（一）服务内容
（1）项目前期全流程报批报建管理：负责规划方案预审、建设工程规划许可证、初步设计及概算批复、建筑工程施工许可证、人防易地建设审批、消防设计审查等法定手续的办理与协调。（2）第三方服务单位遴选与合同管理：组织勘察、设计、造价咨询、招标代理、施工图审查、第三方检测等单位的比选聘用，审核服务合同条款、收费标准及成果文件质量。（3）全过程成果质量管控：对建设方案、初步设计及概算、施工图设计、工程量清单与控制价等技术文件进行合规性与经济性审核。（4）施工全过程协调与目标管控：统筹协调施工、监理等参建单位，实施工期进度管理、工程质量监督及投资动态控制。（5）竣工验收与资料归档全流程管理：组织工程竣工综合验收，办理备案手续，并按规范要求向建设单位移交完整工程档案。
（二）服务要求
服务内容、成果文件及工作流程须严格符合国家、海南省及文昌市建筑行业现行法律、法规、标准及规范要求。
（三）服务期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格、备案完成、固定资产转固手续办结为止。
三、报价要求
（一）本项目采用下浮率报价，以海南省现行工程咨询与项目管理服务收费标准为计费基数。
（二）报价下浮率范围：0%—25%，不在此区间视为无效报价。
（三）最终结算价=计费基数×（1-中选下浮率）。
四、报名单位资格条件
（一）在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格及独立承担民事责任能力（需提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）。
（二）具备工程咨询单位资信备案证书或项目管理相关服务资质。
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月至3月期间任意连续3个月完税凭证、社保缴纳凭证复印件）。
（四）外省企业须在海南省设有固定营业场所（提供房产证明或租赁合同）。
（五）近3年内具有不少于3个政府投资房屋建筑类项目管理或全过程咨询类似业绩（需提供合同关键页复印件）。
（六）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，近3年内在经营活动中无重大违法记录（注册不足3年的，从注册之日起算）。
（七）拥有与本项目相适应的专业技术团队，项目负责人须具备相关专业中级及以上职称，且提供2026年1月至3月连续社保缴纳证明复印件。
五、报名材料清单（按顺序装订、密封提交）
（一）报价函（需法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）
（二）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的证明材料（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）
（三）项目管理服务相关资质（资信）证明材料（提供相关证书复印件加盖公章）
（四）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明（提供2026年1月至3月期间任意连续3个月完税凭证、社保缴纳凭证复印件加盖公章）
（五）外省企业须提供在海南省固定营业场所证明（房产证明或租赁合同复印件）；所有报名单位须提供近三年类似业绩材料（合同关键页复印件加盖公章）
（六）信用信息及无重大违法记录声明（提供“信用中国”网站失信被执行人查询结果截图、企业信用信息报告及书面声明函原件加盖公章，声明函需说明近三年经营活动中无重大违法记录）
（七）专业技术团队证明材料（提供项目负责人及团队成员职称证书复印件、2026年1月至3月连续社保缴纳证明复印件加盖公章）
（八）项目管理服务方案（需包含项目组织架构、服务流程、质量保障措施、进度控制计划等内容）
以上材料均需加盖单位公章，正副本各1份，密封包装并在封口处加盖单位公章，注明“文昌市第一小学多功能教学楼项目管理服务单位遴选申请材料”。
六、报名时间、地点及方式
报名时间：2026年4月22日至2026年4月24日（法定工作日共3个工作日），每日8:30—11:40、15:00—17:30，逾期不予受理。
报名地点：文昌市第一小学办公室
报名方式：参加本次遴选的单位应按报名材料清单顺序装订成册，正副本各1份，密封完好并加盖单位公章，由法定代表人或授权委托人现场递交至文昌市第一小学办公室，逾期不再受理。不接受邮寄、电子邮件等其他方式。
七、遴选办法
学校成立遴选小组，对报名单位的资质资格、诚信记录、业绩、团队配置、服务方案、报价等进行综合评审，择优确定中选单位。
评审结果在文昌市第一小学公众号公示，公示期为1个工作日，公示无异议后确定中选单位。
八、合同签订与付款方式
公示结束后5个工作日内与中选单位签订项目管理服务合同。
付款方式：合同签订后，待项目资金落实后按合同约定分期拨付；若因项目资金未落实导致未能按期拨付的，不视为违约。
九、联系方式
联系人：***
联系电话：***
文昌市第一小学
2026年4月21日
附 件
1.报价函
2.项目管理采购评分表
（声明：本公众号所发布内容服务于本校教育教学及宣传目的，部分素材源于网络，版权归原作者所有；所使用的肖像素材系校园活动记录，为实施新闻报道及公益宣传之目的而合理使用。如有侵犯您的权益请直接联系我们，我们会进行删除或者协商许可使用事宜。）
关于公开遴选多功能教学楼项目管理服务单位的遴选公告
文昌市第一小学多功能教学楼已具备公开遴选条件，现面向社会公开遴选项目管理服务单位，欢迎符合资格条件的单位前来报名。
一、项目概况
（一）项目名称：文昌市第一小学多功能教学楼
（二）建设内容：拟建一栋建筑面积约2100㎡的多功能教学楼
（三）项目估算总投资：1360万元
（四）服务类型：项目管理服务
（五）资金来源：政府投资
二、服务内容、要求及服务期限
（一）服务内容
（1）项目前期全流程报批报建管理：负责规划方案预审、建设工程规划许可证、初步设计及概算批复、建筑工程施工许可证、人防易地建设审批、消防设计审查等法定手续的办理与协调。（2）第三方服务单位遴选与合同管理：组织勘察、设计、造价咨询、招标代理、施工图审查、第三方检测等单位的比选聘用，审核服务合同条款、收费标准及成果文件质量。（3）全过程成果质量管控：对建设方案、初步设计及概算、施工图设计、工程量清单与控制价等技术文件进行合规性与经济性审核。（4）施工全过程协调与目标管控：统筹协调施工、监理等参建单位，实施工期进度管理、工程质量监督及投资动态控制。（5）竣工验收与资料归档全流程管理：组织工程竣工综合验收，办理备案手续，并按规范要求向建设单位移交完整工程档案。
（二）服务要求
服务内容、成果文件及工作流程须严格符合国家、海南省及文昌市建筑行业现行法律、法规、标准及规范要求。
（三）服务期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格、备案完成、固定资产转固手续办结为止。
三、报价要求
（一）本项目采用下浮率报价，以海南省现行工程咨询与项目管理服务收费标准为计费基数。
（二）报价下浮率范围：0%—25%，不在此区间视为无效报价。
（三）最终结算价=计费基数×（1-中选下浮率）。
四、报名单位资格条件
（一）在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格及独立承担民事责任能力（需提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）。
（二）具备工程咨询单位资信备案证书或项目管理相关服务资质。
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月至3月期间任意连续3个月完税凭证、社保缴纳凭证复印件）。
（四）外省企业须在海南省设有固定营业场所（提供房产证明或租赁合同）。
（五）近3年内具有不少于3个政府投资房屋建筑类项目管理或全过程咨询类似业绩（需提供合同关键页复印件）。
（六）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，近3年内在经营活动中无重大违法记录（注册不足3年的，从注册之日起算）。
（七）拥有与本项目相适应的专业技术团队，项目负责人须具备相关专业中级及以上职称，且提供2026年1月至3月连续社保缴纳证明复印件。
五、报名材料清单（按顺序装订、密封提交）
（一）报价函（需法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）
（二）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的证明材料（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章）
（三）项目管理服务相关资质（资信）证明材料（提供相关证书复印件加盖公章）
（四）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明（提供2026年1月至3月期间任意连续3个月完税凭证、社保缴纳凭证复印件加盖公章）
（五）外省企业须提供在海南省固定营业场所证明（房产证明或租赁合同复印件）；所有报名单位须提供近三年类似业绩材料（合同关键页复印件加盖公章）
（六）信用信息及无重大违法记录声明（提供“信用中国”网站失信被执行人查询结果截图、企业信用信息报告及书面声明函原件加盖公章，声明函需说明近三年经营活动中无重大违法记录）
（七）专业技术团队证明材料（提供项目负责人及团队成员职称证书复印件、2026年1月至3月连续社保缴纳证明复印件加盖公章）
（八）项目管理服务方案（需包含项目组织架构、服务流程、质量保障措施、进度控制计划等内容）
以上材料均需加盖单位公章，正副本各1份，密封包装并在封口处加盖单位公章，注明“文昌市第一小学多功能教学楼项目管理服务单位遴选申请材料”。
六、报名时间、地点及方式
报名时间：2026年4月22日至2026年4月24日（法定工作日共3个工作日），每日8:30—11:40、15:00—17:30，逾期不予受理。
报名地点：文昌市第一小学办公室
报名方式：参加本次遴选的单位应按报名材料清单顺序装订成册，正副本各1份，密封完好并加盖单位公章，由法定代表人或授权委托人现场递交至文昌市第一小学办公室，逾期不再受理。不接受邮寄、电子邮件等其他方式。
七、遴选办法
学校成立遴选小组，对报名单位的资质资格、诚信记录、业绩、团队配置、服务方案、报价等进行综合评审，择优确定中选单位。
评审结果在文昌市第一小学公众号公示，公示期为1个工作日，公示无异议后确定中选单位。
八、合同签订与付款方式
公示结束后5个工作日内与中选单位签订项目管理服务合同。
付款方式：合同签订后，待项目资金落实后按合同约定分期拨付；若因项目资金未落实导致未能按期拨付的，不视为违约。
九、联系方式
联系人：***
联系电话：***
文昌市第一小学
2026年4月21日
附 件
1.报价函
2.项目管理采购评分表
（声明：本公众号所发布内容服务于本校教育教学及宣传目的，部分素材源于网络，版权归原作者所有；所使用的肖像素材系校园活动记录，为实施新闻报道及公益宣传之目的而合理使用。如有侵犯您的权益请直接联系我们，我们会进行删除或者协商许可使用事宜。）
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