【招标公告】东方市旅文投项目管理有限公司关于公开遴选东方市板桥镇初级中学教学综合楼项目建安工程施工单位招标代理机构公告

一、基本情况
1、项目名称：东方市板桥镇初级中学教学综合楼项目
2、建设单位：东方市教育局
3、设计单位：中衍设计集团有限公司
4、建设地点：东方市板桥镇二、项目概况与服务范围(一)工程概况及建设规模
本项目为东方市板桥镇初级中学教学综合楼项目，项目拟建教学综合楼项目一座，地上五层，地下一层，总建筑面积4699.59m2，其中地下室358m2，地上面积4341.59m2，建筑高度23.15m，建筑占地面积1079.68m2，共设有16间教室、1间阶梯教室及若干配套用房，本次概算编制内容包含本项目主体结构工程、装修工程、室外配套水电工程等部分。
建设地点：东方市板桥镇初级中学。(二)服务范围
服务范围：包括对本项目的建安工程施工单位的公开招标全过程工作，如后续政府审计部门对本工程进行审计，咨询人需无条件配合相关审计工作且咨询人不得向委托人收取额外费用(具体以委托人的委托合同为准)。
控制价：本次招标代理服务费按照收费标准(琼价费管〔2011〕225号计取，本次招标代理控制价为：¥***.00元，代理费用由成交供应商支付。三、投标人资格要求
(一)须是在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的能力。(需提供三证合一营业执照复印件)；
(二)要求自本公告发布日至投标截止期前投标人未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单，提供完整的网站查询凭证并加盖公章；
(三)近三年没有因违反相关法律、法规和规定，受到相关管理部门处罚(提供承诺函加盖公章)；
(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；
(五)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；
(六)项目负责人需具备注册类证书或工程类中级工程师及以上职称；
(七)团队人员相关证书、身份证、社保缴纳凭证；
(八)在海南省政府采购网、中国政府采购网备案登记及在全国公共资源交易服务平台（海南省）备案的截图；
(九)2023年01月01日以来完成的工程类招标业绩(提供合同复印件，以合同签订时间为准)；
(十)报价函格式自主填报，须注明报价金额及下浮率，报价函须单独密封并加盖公章；
(十一)以上材料须提交加盖公章的复印件一份并胶装成册,逐页加盖公章并密封。现场报名人须是本单位人员，携带本人身份证原件及被委托人在本单位缴纳近三个月社保缴费证明，如非法定代表人本人须提供法定代表人授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件，并加盖单位公章。四、报名要求
凡有意参加投标者,请于报名期内按以下顺序装订投标报名文件:
（一）法人授权委托书（需委托人和被委托人亲笔签名）；
（二）法人身份证复印件；
（三）被授权人身份证复印件(现场报名查验原件)；
（四）营业执照；
（五）报价函；
（六）项目负责人相关材料（提供证书、身份证复印件、社保缴纳凭证）；
（七）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（八）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（九）在海南省政府采购网、中国政府采购网备案登记及在全国公共资源交易服务平台（海南省）备案的截图；
（十）在“信用中国”网站没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖公章）；
（十一）团队人员相关证书、身份证、社保缴纳凭证；
（十二）2023年01月01日以来完成的工程类招标业绩（提供合同复印件，以合同签订时间为准）；
(注:以上材料或证书逐页盖章并胶装成册且加盖骑缝章。)五、发布公告的媒介
本次公告在东方市文旅投资有限公司公众号上发布。六、选聘办法
(一)参加报名单位按照《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)以下浮率进行报价，下浮率范围为0-30%，单独密封并加盖公章，投标报价函格式自拟须明确下浮率及报价金额(均须保留小数点后两位)，手写报价无效。
(二)由我公司相关部门组建的评标小组统一评审所有报名单位提供的各项报名材料进行统一拆封确认，对报名参加选聘的所有单位按选聘公告要求进行资格审查，对通过资格审查的单位根据投标单位配备的人员、业绩、实施方案、报价等条件综合评定，择优选取1家中标候选单位，并在东方市文旅投资有限公司公众号公示选定结果1天，公示期间对选定结果无异议，由选聘人与选定的中标单位签订合同。七、报价文件递交要求
(一)报价文件递交方式:现场报名并提交资料。
(二)报价文件递交地点:海南省东方市八所镇园林中路6号东方大剧院2楼办公室。
(三)报价文件递交时间:2026年04月23日至2026年04月27日(北京时间:上午08:30-12:00:下午3:00-5:00)。八、选聘人及联系方式
姚生：19806414106
评标办法(综合评估法)
序号
评审项目
分值
评审标准
1
项目团队人员
10
(1)项目负责人同时具备注册类证书和工程类中级及以上工程师职称证书的得5分，满分5分。
(2)配备的团队人员(除项目负责人外)具备中级及以上工程师职称证书的，每人得2.5分，满分5分。
证明材料：提供注册证书、职称证、身份证复印件和在本单位的社保缴纳证明，即2025年01月至今任意3个月的社保缴纳凭证;附上配备人员的注册证书、职称证、身份证复印件及2025年01月至今任意3个月的社保缴纳凭证，附件加盖总公司及分机构公章。
2
项目业绩
20
2023年01月01日至今承接过工程类招标代理业绩，每个项目得4分，本项满分20分，时间以合同签订日期或中标通知书中标日期为准。
证明材料：提供合同协议书复印件或中标通知书复印件加盖公章。
3
招标代理服务实施方案
25
准确理解代理需求内容，编写项目组管理制度，须包含项目组组织架构、项目组岗位职责、项目组培训考核等人事管理制度、代理业务管理制度及规范、代理业务标准化操作流程、代理风险管控措施、代理项目实施质量控制及考核办法、档案管理制度等八部分内容，内容是否全面、完善、具体：
1、管理制度最全面、完善，制度流程和规范最具体，得(16，25]分；
2、管理制度较全面、完善，制度流程和规范较具体，得(7,16]分；
3、管理制度不全面、描述不完善，制度流程和规范不具体，得[0,7]分。
25
根据投标人后期的代理工作的服务方案进行评比，以一个公开招标项目为例，提供招标工作方案:方案应包括采购方式、进度计划、代理单位人员投入及分工、采购人的责任分工界面、标段划分、评审标准简介、风险点分析等内容。
1、方案完整，清晰，可操作性强得(16，25]分；
2、方案完整，但可操作性一般得(7,16]分；
3、方案不完整，不清晰，可操作性差[0,7]分。
4
价格得分
20
满足招标文件要求且价格最低的投标价为基准价，价格分统一按照下列公式计算：价格分=(基准价/投标报价)×价格权值×100