【招标公告】新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目招标公告

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目招标公告 （招标编号：X4600002901003760001） 项目所在地区：海南省,海口市 一、招标条件 本新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503- 2地块）工程总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国 有资金39031.503056万元，招标人为海南新海陆岛物流有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：A0503- 2地块总用地面积约130.8亩，总建筑面积约7.45万平方米；建设三栋高标仓，一栋设备用房，设置机动车停车位52个，非机动停车位100个。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目; 三、投标人资格要求 (001新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目)的投标人资格能力要求：详见“其他”; 本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年05月15日 21时00分到2026年06月05日 09时29分 获取方式：详见附件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年06月05日 09时30分 递交方式：详见附件电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年06月05日 09时30分 开标地点：详见附件 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为海口国家高新技术产业开发区管理委员会。 九、联系方式 招 标 人：海南新海陆岛物流有限公司 地 址：海南省海口市国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层 A20-752室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：公诚管理咨询有限公司 地 址： 海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分 公司 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： gczbhn@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目招标公告 1.招标条件 本招标项目新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目已由海 南省发展和改革委员会以海南省发展和改革委员会关于新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包 )初步设计及概算的批复 (琼发改审批(2024〕868号)批准建设,项目业主为海南新海陆岛物流 有限公司,建设资金来源财政,招标人为海南新海陆岛物流有限公司,委托的招标代理机构为公诚 管理咨询有限公司。本项目已完成初步设计及批复,项目估算或投资概算为403213.7万元,项目采 用(非)装配式建造并具有了开展工程总承包(EPC)必要的基础资料,现对该项目的工程总承包 (EPC)进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目 2.1项目建设地点:海口市与澄迈县交界处美安科技新城 2.2项目建设规模:A0503-2地块总用地面积约130.8亩,总建筑面积约7.45万平方米;建设三栋高 标仓,一栋设备用房,设置机动车停车位52个,非机动停车位100个。 2.3 招标范围和内容: (1)工程类别:房屋建筑 (2)招标范围和内容:本项目采用“设计一采购一施工”一体化的工程总承包(EPC)模式。设计 范围:包括本项目A0503-2地块的所有施工图设计、专项设计、二次深化设计及相关设计评审、审批 等服务;采购范围:与本项目A0503-2地块工程建设相关的全部设备材料采购;施工范围:本项目 A0503-2地块全部建设工程及相关附属配套设施等所有施工内容。本项目相关建设手续办理、工程竣 工验收备案、移交、试运行、缺陷保修、配合BIM技术应用及第三方相关单位等全部工作。 2.4 招标控制价(元):***.56 2.5工期要求:总工期或计划开工日期为 2026年07月01日,计划竣工日期为 2027年11月23日;其 中各关键节点的工期(天)要求为 510 2.6 质量要求:按国家现行有关标准规范要求达到合格标准,同时满足发包人要求。具体以《合同 条款及格式》为准。 2.7 标段划分:/ 3.投标人资格要求 3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质,或者由具有相 应资质的设计单位和施工单位组成联合体,并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责 任和权利。 采用装配式建造的项目,投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂,或者联合体成 员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂,或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 (1)设计资质要求:详见招标文件 (2)施工资质要求:详见招标文件 3.2投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人(可以兼任本项目施工负责人或设计负责人)的资 格要求:详见招标文件 3.3 承担工程设计任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要 求:详见招标文件 3.4承担工程施工任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要 求:详见招标文件 3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标,但最多允许中标1个标段(适用于分标段 的招标项目)。 4. 资格审查办法及评标办法 4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查,评标办法为综合评估法(评审的主要 因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案(施工安装方案)、企业诚信、 施工经验等,装配式建造的项目还包括构件生产实力). 4.2 中标候选人:评标委员会推荐不超过3个的中标候选人 5. 招标文件的获取 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目: 招标文件获取开始时间: 2026年05月15日21时00分 招标文件获取截止时间: 2026年06月05日09时30分 凡有意参加投标者,通过全国公共资源交易平台(海南省 )(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/)(以下简称省公共资源交易平台),采取无记名方式 免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取 招标文件后,应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的 电子印章;招标人没有电子印章的,须附招标人对招标代理机构的授权书。 6. 投标保证金的提交 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目: 6.1.投标保证金提交的截止时间:2026年06月05日09时30分 6.2.投标保证金提交的金额(元): 500000.0 6.3.投标保证金提交的方式:银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。 7. 投标文件的递交 新海陆岛物流园区起步区工程项目(A包)(A0503-2地块)工程总承包项目: 7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2026年06月05日09时30分,地点为:海 南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层(原省政府政务服务中心大楼北侧) 205不 见面开标室(适用于现场递交) 投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交(非采用电子招投标 的项目须提交纸质投标文件); 7.2 逾期递交的投标文件,海南省公共资源交易平台将予以拒收。 8. 履约担保的要求 8.1 履约担保金额:为中标合同价的10% 8.2 履约担保形式:银行转账、银行保函 8.3 履约担保期限:履约担保自发包人与承包人签订合同之日起生效,至工程竣工验收和消防专项 验收合格且出具工程竣工结算审核报告后有效期届满。 9.发布公告的媒介 本次招标公告在全国公共资源交易平台(海南省)、中国招标投标公共服务平台上发布。 10. 其他 10.1 投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统 (https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/)中登记企业信息,然后登录招投标交易平台 (https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件; 10.2 电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在 https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html 下载投标工具)制作电子版的投标文件 10.3 投标文件递交截止时间前,投标人应严格按照招标文件的约定和要求,制作和上传经过数字证 书和电子签章加密的电子投标文件(加密和解密须用同一数字证书)。 11.联系方式 招标人:海南新海陆岛物流有限公司 地址:海南省海口市国家高新技术产业开发区南海大道266号创业孵化中心A楼5层A20-752室 联系人(全称):*** 电话:*** 招标代理机构:公诚管理咨询有限公司 地址:广州市天河区春融三路7号南方财经大厦30层 联系人(全称):*** 电话:***(座机) 监督部门名称:海口国家高新技术产业开发区管理委员会 电话:0898-65580189