【招标结果】6.2亿！中建新中标三亚市一个大项目

近日，三亚海棠湾HT09-13-03地块（保利仁境）商品住宅项目（二期）勘察、设计、施工总承包项目招标工作圆满落幕，项目评标结果正式对外公示。作为三亚海棠湾国家海岸休闲园区重点高品质住宅配套工程，项目聚焦高端宜居社区建设，建成后将进一步完善海棠湾片区人居配套，提升区域宜居品质与城市风貌，为三亚滨海文旅宜居板块扩容提质提供有力支撑。
该项目坐落于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-13-03地块，区位条件优越，生态资源得天独厚。项目整体规划科学、品质标准严苛，总建筑面积达80038.81平方米，包含地上建筑面积61960.13平方米与地下建筑面积18078.68平方米。整体容积率仅0.81，建筑密度7.66%，绿地率高达40.10%，打造低密高绿的滨海宜居社区。项目规划建设9栋住宅楼、2栋变配电房及整体地下室，建筑最高地上17层、地下1层，最大建筑高度54.40米，规划住户434户，配套机动车停车位614个，全方位满足高品质居住与便民配套需求。
本次招标竞争激烈，多家实力建工企业同台角逐，最终确定三名中标候选人，报价区间稳定、竞争充分。其中，
第一中标候选人为中国建筑第七工程局有限公司、上海天华建筑设计有限公司、华润智筑科技（定安）有限公司、富利建设集团有限公司、江西省勘察设计研究院有限公司联合体，投标报价61595万元，联合体汇聚勘察、设计、施工、科技运维全链条优势，综合实力雄厚，适配高品质住宅建设标准。
第二中标候选人为凌云建设集团有限公司、海口森鼎航装配式建筑工程有限公司、顺风建筑规划设计有限公司联合体，投标报价61479万元，报价小幅低于第一名，具备成熟的装配式建筑施工与住宅开发经验。
第三中标候选人为楚天大地（湖北）建设工程有限公司、中联玉德设计咨询有限公司、海南潮尔佳装配式建筑有限公司联合体，投标报价61648万元，整体报价区间平稳，充分体现本次招标市场化、规范化的竞争特质。
该项目采用勘察、设计、施工一体化总承包模式，能够有效统筹项目建设全流程，严控施工品质、建设周期与工程成本。待项目正式落地建设后，将依托海棠湾优质区位资源，打造生态宜居、配套完善、绿色低碳的高端滨海住宅社区，补齐片区高品质居住配套短板，助力三亚优化城市人居布局、提升滨海城市居住品质，推动区域房地产市场高质量、规范化发展。