【招标结果】“金沙海岸”滨海浴场项目公开征集合作方的公告

为深入贯彻海南自由贸易港建设总体要求，全面盘活琼海优质滨海旅游资源，加快推进博鳌滨海全时段运动休闲目的地建设，经研究决定，琼海市旅游健康文化发展有限公司（以下简称“征集方”）现面向全社会公开征集“金沙海岸”滨海浴场项目合作方。有关事项公告如下：一、项目概况
（一）项目名称
琼海市博鳌镇“金沙海岸”滨海浴场项目
（二）项目位置
海南省琼海市博鳌镇悦心康养海景酒店对面，周边交通便利、配套成熟。
（三）项目定位
项目拟打造为琼海重点培育的公共滨海休闲浴场，集安全游泳、水上运动、沙滩休闲、轻商业配套于一体的滨海休闲目的地。项目将打造成为展示琼海滨海城市形象、服务本地居民与外来游客的重要窗口。
（四）项目规模
沙滩长度400米，向海延伸至水深1.5米区域，外侧以围网全封闭。
（五）建设进展
项目基础设施正按计划推进，预计6月底至7月上旬基本具备运营条件，具体开放时间以工程验收、安全评估、相关审批备案及运营准备完成时间为准。具体设施包括：
设施类别建设内容
泳区设施400米围网封闭泳区，配备全程广播系统及监控系统
安全设施3座瞭望塔，配套专业救生设备
服务设施6个冲洗台、2个简易淋浴房
休闲设施31把景观遮阳伞、90套躺椅
（六）客群优势
琼海市2025年接待游客近1000万人次。博鳌地区每年承接博鳌亚洲论坛年会等高端国际会议，具有稳定的国际高端客流与持续增长的旅游消费需求。二、合作模式与合作模式（一）合作内容
合作内容为“金沙海岸”滨海浴场整体运营管理及业态投资运营，包括但不限于：浴场日常运营管理（含设施维护、环境保洁、游客服务等）、浴场安全管理（含救生员配置、安全巡查、应急预案制定与执行、医疗保障等）、商业业态招商与运营（包括但不限于水上玩乐项目、沙滩商业、轻餐饮、水吧、摊位等）、品牌宣传与活动策划、其他与项目运营相关的服务。（二）合作模式
本项目优先选择整体托管运营模式，即征集方将浴场的整体运营管理权委托给专业文旅运营商承接。对确属专业性较强的特定业态（如水上运动项目），亦接受业态单独招商，以及面向专业运营商、社会资本和品牌机构的多样化合作。
合作模式包括但不限于：
整体托管运营：合作方负责浴场全面运营管理，征集方按合同约定收取托管费用或运营分成
委托管理：合作方受托管理特定运营板块，征集方支付委托管理费用
租赁经营：合作方租赁指定经营区域，自负盈亏，按时缴纳租金
联合运营：双方共同投资、共同管理、共担风险，按股比分享收益
品牌授权：合作方以品牌资源参与运营，征集方提供场地与基础配套，按约定分配经营收益
具体合作方式、合作期限、收益分配机制等，将在双方磋商洽谈的基础上，根据项目实际情况另行签订正式合作协议确定。三、合作方资格要求（一）基本条件
在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备与本项目相匹配的资金实力和融资能力。
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
近三年在经营活动中无重大违法记录、无较大安全生产责任事故记录、无重大旅游服务质量投诉事件。（二）专业能力要求
具有旅游景区、滨海浴场、文旅综合体或同类项目的运营管理经验，至少提供1个在营或在管的成功运营案例（需提供合同或相关证明材料）。
拥有专业的运营管理团队，团队成员具备相应的从业资格和管理经验，能够满足浴场运营管理的各项需求。
具备健全的管理制度、安全管理体系和规范的服务流程，能够确保浴场的有序、安全运营。
具备较强的市场营销能力和品牌推广资源，能够有效提升项目影响力和经营效益。
具有完善的安全管理体系和应急救援能力，能够承担滨海浴场的安全主体责任，并配置具备资质的救生员队伍。（三）其他要求
接受联合体报名。
符合国家及海南省有关文旅行业管理的其他相关规定。四、报名所需材料（一）报名时间
本公告长期有效，欢迎符合条件的意向合作方随时报名。第一期集中评审报名截止时间为：2026年6月28日（以电子邮箱收件时间为准）。6月28日之后提交的合作意向，将在后续批次中滚动开展评审。
报名方式：采用线上报名方式。意向合作方应将报名所需材料（PDF扫描件，需加盖公章）发送至征集方指定邮箱：qhslfgs@163.com，邮件主题统一命名为“金沙海岸合作报名+单位名称”。（二）报名需提交材料
营业执照副本、法定代表人身份证明（复印件加盖公章）
近三年财务审计报告或财务报表（加盖公章）
“信用中国”网站及中国政府采购网信用记录查询截图（加盖公章）
整体托管运营意向方需提供至少1个景区、浴场或文旅综合体运营管理案例证明材料（合同关键页或验收文件复印件加盖公章）；业态单独招商意向方需提供相关行业从业经验说明
项目合作意向方案（内容包括但不限于：拟采用的合作模式、运营思路、业态规划、安全管理初步方案、人员配置方案、投资预算或财务预测等）
其他证明企业实力的相关材料（如荣誉证书、行业资质、管理团队简历等）
以上材料须真实、准确、完整。如存在弄虚作假，一经查实，立即取消报名及合作资格。五、征集及评审流程
（一）长期征集、分类储备
征集方对报名单位提交的材料进行资格初审，符合条件的单位纳入合作方储备库。
（二）分期评审、滚动推介
征集方根据储备库报名情况及项目实际需要，适时分期分批组织综合评审和洽谈。评审内容包括运营能力（权重25%）、安全管理方案（权重25%）、市场营销计划（权重20%）、财务状况（权重15%）、合作条件（权重15%）等维度。首期评审定于2026年7月上旬进行。
（三）现场考察及方案答辩
入围单位需进行现场陈述及答辩，征集方可根据需要组织实地考察。
（四）结果公示
每期评审结果将在琼海旅发公众号等渠道公示5个工作日，无异议后确定当期合作方。
（五）签订协议
双方按规定流程签订正式合作协议。已进入储备库但当期未达成合作的单位，其信息持续保留，在后续招商阶段仍有优先对接机会。六、其他事项
（一）本次征集不收取任何报名费、保证金等费用，报名单位自行承担报名、考察、方案编制等相关费用。
（二）征集方有权根据项目实际情况，对本公告内容进行调整、补充，相关调整将及时对外公示。本公告长期有效，若因政策调整、项目完成整体招商等原因需终止或暂停征集，征集方将提前发布终止公告。
（三）本公告为长期招商征集邀约，不构成要约，具体合作事宜以双方正式签订的合作协议为准。
（四）本公告最终解释权归琼海市旅游健康文化发展有限公司所有。七、联系方式
征集单位：琼海市旅游健康文化发展有限公司
联系地址：海南省琼海市博鳌国际医学产业中心D栋
联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：qhslfgs@163.com
欢迎符合条件的专业文旅运营商、社会资本、品牌机构积极报名，携手共建琼海滨海旅游新名片。
琼海市旅游健康文化发展有限公司
2026年6月10日