【招标公告】关于《海口临空经济区LK13-03-01、LK13-03-02、LK13-04-01、LK13-04-02地块详细规划》的公示

经报海口市政府同意，按程序启动《海口临空经济区详细规划》的编制工作，为加快空港综合保稅区扩区项目进程，保障扩区项目的顺利落地，编制《海口临空经济区LK13-03-01、LK13-03-02、LK13-04-01、LK13-04-02地块详细规划》方案，并已通过专家评审。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划编制方案进行公示，主要内容如下：
一、位置与范围
规划区位于海口临空经济区的空港区域，机场路将规划区划分南、北两个区，总用地规模为43.94公顷，其中，南区东至美兰墟，西至美兰机场停机坪，北至空港综合保税区，南至机场滑行道（规划），用地规模为30.83公顷；北区东至机场滑行道（规划），西至美兰机场污水处理厂，北至机场围界（规划），南至环岛高速公路，用地规模为13.11公顷。
二、编制内容
1.规划定位
锚定全球航空维修产业高地，依托毗邻枢纽机场的区位优势，充分发挥综合保税的政策优势，深度整合现有飞机维修基地的产业基础，通过延链、补链、强链，整体打造集飞机维修、航材贸易、保税航空物流、航材再制造为一体的航空维修服务基地。
2.用地布局
规划区布局工矿用地、交通运输用地，总用地规模43.94公顷。
（1）工矿用地
规划工矿用地为一类工业用地与工业/物流仓储混合用地，规划一类工业用地面积13.27公顷，约占城市建设用地的30.19%；规划工业/物流仓储混合用地面积6.46公顷，约占城市建设用地的14.71%。
（2）交通运输用地
规划交通运输用地为机场用地与城镇村道路用地，规划机场用地面积20.60公顷，约占城市建设用地的46.90%；规划城镇村用地面积3.60公顷，约占城市建设用地的8.20%。
3.用地构成表

序号	用地代码		类别名称	面积（平方米）	占用地比例
1	10	工矿用地		197296	44.90%
		100101	一类工业用地	132663
		100101/110101	工业/物流仓储 混合用地	64633
2	12	交通运输用地		242069	55.10%
		1203	机场用地	206045
		1207	城镇村道路用地	36024
总规划用地				439365	100.00%

4.规划控制指标
一类工业用地：容积率≥1.0、建筑系数≥40%、建筑高度≤35米（60米）、绿地率≤20%。
工业/物流仓储混合用地：容积率≥1.0、建筑系数≥40%、建筑高度≤35米（60米）、绿地率≤20%。
三、公示主要图纸
1.区位分析图
2.规划范围图
3.功能结构图
4.土地利用规划图
5.道路交通规划图
6.地块分图则
四、公示时间
30天（2026年7月4日至2026年8月2日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：***，联系人：***。
海口江东新区管理局
2026年7月3日