【招标信用】【项目推介】东方市感城镇4宗集体农业用地同步发包！连片种植地块火热竞拍

优质项目推荐
规模种植户、木材加工厂、乡村创业者看过来！
多宗连片农田、精品小块农业用地同步推出
适配规模化种植、家庭农场经营
统一线上定价
支持实地现场勘验
完整项目详情速览⬇️
东方优质资产（4 宗连片农业种植地块）
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 感城镇感北社区印湾穴地块三
65亩集体土地发包
实景图片
核心信息
起拍底价：52000元/年（800元/亩/年）(不含税)
流转面积：65亩
流转期限：30年
标的位置：东方市感城镇感北社区印湾穴地块三
项目详情
✅ 地块交通便利，原有供水管道，临近变压器，通水通电基础完善
✅拟用于农业种植，租金一年一付，每5年递增5%
✅30 年长租期，租金一年一付，每 5 年递增 5%，适合规模化长期种植
✅地上配套房屋、构筑物齐全，购置后可直接投产使用
✅ 投资推荐（仅供参考）：
热带水果、瓜菜、苗木培育、特色经济作物规模化种植
重要信息揭示
涉及到原承包方拥有的地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的赔偿，地上附着物评估折价赔偿总价 971392.28 元，由乙方向原承包方支付上述地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的赔偿费用，支付完成后，地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的权属则归乙方所有；
若原承包方参与本次项目竞拍并成功竞得，则无需支付地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的费用，地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的权属仍归原承包方所有
除评估报告列明资产外，其余附着物由原承包方 1 个月内完成清场
意向承包方须在合同签订期间，与村集体签署《土地开发承诺书》，签订后1个月内启动地块开发建设
同等条件下，本村集体经济组织成员及原承包方享有优先权
关键时间
竞拍报名时间：
2026-07-22 10:00
至2026-07-30 10:00
竞拍时间：
2026-07-31  10:00-16:00
延长周期：
最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
更多详情及报名请扫下方二维码
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 感城镇感北社区印湾穴地块四 
76.75亩集体土地发包
实景图片
核心信息
起拍底价：61400元/年（800元/亩/年）(不含税)
流转面积：76.75亩
流转期限：30年
标的位置：东方市感城镇感北社区印湾穴地块四
项目详情
✅ 连片规整地块，交通便捷，配套原有供水设施，靠近电力变压器
✅租期稳定30年，租金5年一递增，成本可控，适配大型农业基地布局
✅地上构筑物、配套设施完善，减少前期基建投入
✅ 投资推荐（仅供参考）：
瓜果蔬菜、热带经济作物、苗木、林下种养基地
重要信息揭示
涉及原承包方拥有的地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的赔偿，地上附着物折价赔偿总价517915.26元，由新承包方向原承包方支付上述地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的赔偿费用，支付完成后，地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的权属则归新承包方所有
若原承包方参与本次项目竞拍并成功竞得，则无需支付地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的费用，地上房屋、构筑物、附着物及附属设施的权属仍归原承包方所有
意向承包方须在合同签订期间，与村集体签署《土地开发承诺书》，签订后1个月内启动地块开发建设
同等条件下，本村集体经济组织成员及原承包方享有优先权
关键时间
竞拍报名时间：
2026-07-22 10:00
至2026-07-30 10:00
竞拍时间：
2026-07-31  10:00-16:00
延长周期：
最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
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感城镇陀烈村艾墩葬坟地块
27.17亩集体土地发包
实景图片
核心信息
起拍底价：24453元/年（900元/亩/年，不含税）
流转面积：27.17亩
流转期限：20年
标的位置：东方市感城镇陀烈村艾墩葬坟地块
项目详情
✅距硬化道路仅50米，周边配有电线杆，原有自备水井、抽水设备、瓦房、集装箱房等配套
✅租期20年，租金一年一付，每5年递增5%，适合中型种植基地
✅地上农机、房屋可协商转让使用，降低前期投入
✅ 投资推荐（仅供参考）：
果蔬种植、中药材、小型林下养殖、种苗培育
重要信息揭示
1. 用水用电需承租方自行配套解决
2. 该地块上有原承包方附着物，如有新承包方进场，需要使用地块上相关附着物则与原承包方协商转让使用事宜；如新承包方不需要，则由原承包方负责清场工作，并在中标后2个月内进行土地交付
3.若原承包方参与此次项目竞拍并竞得，地上附着物及附属物权属仍归原承包方所有
4.意向承包方须在合同签订期间，与村集体签署《土地开发承诺书》，签约后2个月内启动开发建设
5.同等条件下，本村集体经济组织成员、原承包方享有同等条件优先权
关键时间
竞拍报名时间：
2026-07-22 10:00
至2026-07-30 10:00
竞拍时间：
2026-07-31  10:00-16:00
延长周期：
最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
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感城镇陀烈村集体地块（三）
4.63亩集体土地发包
实景图片
核心信息
起拍底价：4630元/年（1000元/亩/年）（不含税）
流转面积：4.63亩
流转期限：4年
标的位置：东方市感城镇陀烈村集体地块（三）
项目详情
✅小型精品地块，有土路直达，适合家庭农场、精品特色种植
✅短期4年租期，资金压力小，灵活调整经营品类
✅村集体权属清晰，交易流程规范
✅ 投资推荐（仅供参考）：
精品果蔬、盆栽苗木、特色药材、庭院式观光种植
重要信息揭示
地块为基本农田，承租后必须依法合规使用，严禁改变土地性质
拟用于农业种植，租金一年一付
用水用电由承租方自行解决
签订《土地开发承诺书》，1个月内启动开发，严禁土地撂荒、变相圈占，违约需承担赔偿
同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权
关键时间
竞拍报名时间：
2026-07-22 10:00
至2026-07-30 10:00
竞拍时间：
2026-07-31  10:00-16:00
延长周期：
最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
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交易官网:
https://dongfang.nongjiao.com/
咨询地址:东方市八所镇东海路 东方农村产权交易中心
咨询电话:***
交易部:文小蝶16689536547
市场部:钟丽爽16689646357
市场部:钟亨亮16689770646
市场部:苏敦云16689785646
投诉电话:12345
温馨提示：文中投资推荐仅为业态参考，不构成投资承诺。请意向方请结合自身经营规划、实地踏勘情况综合决策。
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