【招标公告】海口市琼山区行政审批服务局关于海口市琼山区迈瀛片区H1301(21地块）城市更新项目建筑工程设计方案批前公示

海口容晟置业有限公司申报的迈瀛片区H1301(21地块)城市更新项目位于海口市琼山区椰海家园北侧，项目西侧紧临中山南路，北侧为规划道路。经核查，项目，项目用地涉及《海口市府城片区控制性详细规划（修编）局部修改（丁村迈瀛片区城市更新）》H1301地块范围内，经查询《海口市“多规合一”信息管理平台》，该地块具体规划条件为：地块编码H1301，地块用地类别代码070102，地块用地类别名称二类城镇住宅用地，用地面积39130㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤22％，建筑限高＜80，绿地率≥40％，配建设施要求H1301地块配建一处再生资源回收点，用地面积≥10㎡。
该项目综合技术经济：项目用地面积为39002.99㎡，总建筑面积141504.04㎡（其中地上建筑面积为121484.44㎡，计容面积为120909.27㎡，地上不计容面积575.17㎡，地下建筑面积为20019.6㎡），建筑基底面积为5842.09㎡，容积率3.1，建筑密度14.98%，建筑高度76.75米，绿地率40.00%，机动车位：606个，其中地上124个，地下482个。
一、公示时间：7 个工作日（2024年12月27日至2025年1月7日）。
二、公示地点：海口市琼山区政府网站
（网址：http：//www.qsqzf.haikou.gov.cn）、建设项目现场。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到：
琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com
（二）书面意见请邮寄到： 海口市琼山区行政审批服务局，
地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室。
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：0898-65802134联系人：杨丹鸿、王小雨
附件：项目区位图、项目总平面图、项目效果图
附件：迈瀛片区H1301(21号)地块项目-公示
海口市琼山区行政审批服务局
2024年12月27日