【招标公告】目三亚市海棠湾国家海岸休闲园区海棠南北路提质改造工程（施工）招采公告

项目编号:FA000003547091.招标条件
本招标项目 三亚市海棠湾国家海岸休闲园区海棠南北路提质改造工程（施工） 已由 三亚市现代服务业
产业园管理委员会 以 三服园管委〔2025]26、41、62号 批准建设，招标人(项目业主)为 三亚棠华置业有限公
司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 三亚市海棠湾国
家海岸休闲园区海棠南北路提质改造工程（施工） 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点： 三亚市海棠区海棠南北路
2.2建设内容及规模： 本项目拟对现状海棠南北路进行提升改造，具体如下(一)海棠南路西侧江林路至海
岸大道段，改造长度2.86km，翻新现状2米人行道;缩窄路侧绿带，新建2.5米非机动车道，同时增设配套设施。
(二)海棠南北路东侧江林路至椰林路(不包含亚特兰蒂斯C秀至免税城段)，改造长度9.53km，优化酒店入口节点
，保证慢行系统畅通，将现状人行道改造成非机动车道，结合现状，平行合并或分离设置人行道(1.5-2米)，同
时增设文创小品、标识系统，休息座椅等并对绿化品质进行整体提升，其中海棠广场至江林路段，将现状2.5-3
米人行道改造为非机动车道，增加标识系统，新增人行道(该段人行道仅进行设计，不在本项目建设范围)。
项目建设内容包括道路工程、电气工程、景观绿化工程、园建设施配套等工程。
2.3计划工期： 90 日历天______________________缺陷责任期： 730 日历天。
2.4招标范围： 道路工程、电气工程、景观绿化工程、园建设施配套等工程等。（具体以工程量清单及施
工图纸所包含的全部内容为准）。
2.5招标控制价： ***.29 元
2.6质量要求： 合格。
2.7 应用BIM技术：
是 或否
3.投标人资格要求
应用
不应用
3
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d872ff8ea7f920216-7.8.2017.34403.1本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发
的市政公用工程施工总承包二级 （含以上级）资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资
质管理制度改革方案的通知》（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）
资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备
本单位注册的市政公用工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格，须安全生产考核合格或具备有效的安
全生产考核证书B证 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供
的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联
合体成员不得超过2（含本数）家；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效 。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的
招标项目)。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被
执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严重失信名单
上的企业，处罚期内不能投标。
3.7本项目招标控制价：***.29 元，其中：分部分项合计：31643940.86 元，措施项目费：1436278.14元
，安全文明施工费：1212962.47元，其他项目费：0元，规费：823049.16元，税金：3051294.13元。
3.8拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年08月06日18时30分 至 2025年08月13日18时30分 （北京时间，下同 ），从 全国公共资
源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
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d872ff8ea7f920216-7.8.2017.34404.2招标文件每套售价 0 元（ 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额： 100000.00 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年08月27日08时30分 ，地点为 三亚市公共资
源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层） 。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月27日08时30分 。投标人应当通过远
程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.haina
n.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025年08月27日08时30分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转
账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地
址： https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ 。
5.4逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的
投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）三亚市》
、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggz
y/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/) 下载、查看电子版
的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.c
n/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具） 制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggz
y/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具） 对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书
加密压缩)；
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d872ff8ea7f920216-7.8.2017.34407.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书
需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人：
三亚棠华置业有限公司
招标代理机构：
海南国泰和咨询管理有限公司
地址：海南省三亚市海棠区麓湖路中交翰
星别墅区04院23栋
地址：海南省海口市美兰区海甸街道人民大道33号振信大厦南楼502
联系人（全称）:***   
电话：***
联系人（全称）:***
电话：***
监督部门：
三亚市现代服务业产业园管理委员会
监督部门联系
方式：
0898-38853810
2025年08月06日物资信息
序号
设备物资名称
数量
单位
1
工程分包
1
项
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