【招标公告】三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计招标公告
【招标公告】三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯海南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 海南 三亚市 | 采购单位 | 三亚臻悦开发建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 中技建设咨询有限公司 | 项目名称 | 三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
发布日期：
2025-9-28 18:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计（项目编号：syzw20250928004）已由三亚市发展和改革委员会以2508-460200-04-01-928764批准建设，
招标人(项目业主)为三亚臻悦开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市东岸片区
2.2项目内容及规模：该项目用地位于三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块，权属用地面积约3.26万平方米（49亩），该地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥35%。项目整体拟建设拟建总共15栋地下1层、地上7层住宅建筑。总建筑面积约8.34万平方米（暂定），其中计容建筑面积约4.9万平方米，不计容建筑面积约3.5万平方米（最终面积以政府批复为准）。计划工期：250日历天。。招标控制价3,990,000元。
2.3计划 工期（服务期）：250日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计;标段编号: syzw20250928004001;标段类型: 设计;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:地块红线内的住宅及其配套、地下室等，包括但不限于前期方案设计配合和报规报建、施工图设计、人防深化设计、装配式深化设计、二次机电设计等，具体以合同及附件为准。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
本次招标要求投标人须具备具有独立的法人资格，具备有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2（含）家；（5）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因3.5“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin)查询为准。 3.6、海南省建筑市场监管公共服务平台（https://sys.hizj.net:8801/#/home）查询：投标人未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年09月28日 18时00分至2025年10月03日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：70,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-21 8:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-10-21 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）三亚市》、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2025-9-28 18:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计（项目编号：syzw20250928004）已由三亚市发展和改革委员会以2508-460200-04-01-928764批准建设，
招标人(项目业主)为三亚臻悦开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市东岸片区
2.2项目内容及规模：该项目用地位于三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块，权属用地面积约3.26万平方米（49亩），该地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高24米，绿地率≥35%。项目整体拟建设拟建总共15栋地下1层、地上7层住宅建筑。总建筑面积约8.34万平方米（暂定），其中计容建筑面积约4.9万平方米，不计容建筑面积约3.5万平方米（最终面积以政府批复为准）。计划工期：250日历天。。招标控制价3,990,000元。
2.3计划 工期（服务期）：250日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计;标段编号: syzw20250928004001;标段类型: 设计;控制价：***.0000
2.5招标范围：
标段1:地块红线内的住宅及其配套、地下室等，包括但不限于前期方案设计配合和报规报建、施工图设计、人防深化设计、装配式深化设计、二次机电设计等，具体以合同及附件为准。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
本次招标要求投标人须具备具有独立的法人资格，具备有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体成员不得超过2（含）家；（5）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因3.5“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin)查询为准。 3.6、海南省建筑市场监管公共服务平台（https://sys.hizj.net:8801/#/home）查询：投标人未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年09月28日 18时00分至2025年10月03日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块项目施工图设计）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：70,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-21 8:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-10-21 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）三亚市》、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚臻悦开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 中技建设咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区迎宾路三亚大悦城一层 | 地 址： | 长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心5栋1202-1212房 |
| 联系人： | *** | 联 系 人： | *** |
| 电 话： | *** | 电 话： | *** |
| 招投标监督部门： | 三亚中央商务区管理局 | ||
| 联系电话： | 0898-88660735 |
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