【招标公告】天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）竞争性磋商公告

项目概况
天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）采购项目的潜在供应商应在https://syzdprocurement.com获取采购文件，并于 2025年12月24日 15时30分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZHR-SY-2025-26-1
项目名称：天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,798,900.00元
采购需求：
合同包1(天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）):
合同包预算金额：2,798,900.00元
合同包最高限价：2,798,900.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	装修工程	装修装饰工程	1(项)	详见采购文件	2,798,900.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：90日历天
二、申请人的资格要求：
1.一般资格要求：
合同包1(天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）):
(1)具有独立承担民事责任的能力：供应商需在电子化交易系统中按要求提供《法人或者非法人组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明》并进行电子签章。
(2)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。：供应商需在电子化交易系统中按要求提供《参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书》资格承诺函并进行电子签章。
(3)法人代表人授权委托书：供应商需在电子化交易系统中按要求提供《法人代表人授权委托书》并进行电子签章，以及法人、被授权人身份证复印件。自然人投标的或法定代表人投标的无需提供授权委托书。
(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商需在电子化交易系统中按要求提供《具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书》资格承诺函并进行电子签章。
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商需在电子化交易系统中按要求提供《依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书》资格承诺函并进行电子签章。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）):
(1)供应商须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》（应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http：//www.hnjst.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印生成诚信档案手册）（提供诚信档案手册复印件加盖公章）；
(2)本次招标要求供应商须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具备建设主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，供应商拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）；
(3)提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有环保类行政处罚记录的承诺函
(4)提供单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的声明函
三、获取采购文件
时间： 2025年12月14日
至 2025年12月19日
，每天上午 00:00:00
至 12:00:00
，下午 12:00:00
至 23:59:59
（北京时间,法定节假日除外）
地点：https://syzdprocurement.com
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2025年12月24日 15时30分00秒
（北京时间）
地点：三亚市阳光招采服务平台（https://syzdprocurement.com）
五、开启
时间： 2025年12月24日 15时30分00秒
（北京时间）
地点：2025年12月24日 15时30分00秒
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、平台服务费
1.（1）如为采购人委托招投标代理机构使用平台进行电子招标采购全流程，平台服务费由代理机构支付，按代理机构项目总服务费（代理服务费和售标费）的10%收取平台服务费（中标人无需再支付平台服务费）。（2）如为采购人自行发布的全流程项目，平台服务费由中标供应商支付，成交人须向平台运营商三亚市阳光招采服务平台缴纳平台服务费，使用转账方式向海南云港科技有限公司交纳本项目的平台服务费，项目金额25万元及以下按照固定金额1500元收费；项目金额25万元至50万元按照固定金额3000元收费，项目金额50万元至200万元按照项目中标金额1%收费；项目金额200万元至300万元按照项目中标金额0.9%收费；项目金额300万元至400万元按照项目中标金额0.8%收费，详见三亚市阳光招采服务平台(syzdprocurement.com)门户界面通知公告栏。
2.成交人无正当理由放弃成交资格或有串通、贿赂行为的必须按公告等相关规定缴纳相应的平台服务费。
3.如确实因不可抗力放弃成交资格的，应在不可抗力发生后三个工作日内予以通知采购人及平台方并提供相关的证明；如逾期，平台方不予退还平台服务费。
4.三亚市阳光招采服务平台服务费缴纳账户信息：
户名：海南云港科技有限公司
账号：39280188000033975
开户银行：光大银行三亚解放一路支行
5.平台联系电话：13617516222
八、其他补充事宜
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名  称：三亚凤凰健康集团有限公司
地  址：三亚市吉阳区新风街279号蓝海华庭大厦
联系方式：17710118002
2.采购代理机构信息
名  称：深圳市华睿项目管理有限公司
地  址：广东省深圳市宝安区深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路33号亿康商务大厦A栋14028
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电  话：***
深圳市华睿项目管理有限公司
2025年12月13日
相关附件：
天涯区育才敬老院装修装饰工程（三亚市天涯区育才敬老院项目一期）（SZHR-SY-2025-26-120251213001）-文件集.zip