【招标信用】【项目推介】澄迈县金江镇禾风研学基地公开招募合作方

优质项目推荐
研学运营方、乡村创业者看过来！
成熟研学文旅资产对外招募合作方
采用创新分成合作模式，经营选择灵活
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澄迈优质资产(全新文旅合作项目)
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澄迈县金江塘北村委会禾风研学基地招合作方
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核心信息
起拍底价：***/年
合作面积：禾风咖啡馆300平方米、稻田研学基地59.26亩
合作年限：3年
标的位置：澄迈县金江镇塘北村委会
项目优势
✅业态组合优质，兼具网红田园咖啡馆+稻田研学场景，自带景观流量，是乡村文旅优质稀缺资源
✅合作模式极具优势，低保底压力、盈利越高、经营方分成比例越高，激励机制灵活，创收空间大
✅3年稳定合作周期，场地配套成熟，无需大额基础改造，可快速落地运营
✅坐落澄迈金江镇核心乡村片区，适配亲子研学、田园休闲、乡村文旅潮流赛道
✅ 投资推荐（仅供参考）：
稻田研学、亲子农耕、咖啡休闲、团建活动、农产品展销
重要信息揭示
基础保底收益：每年 4 万元，按季度支付，每季度支付 1 万元
阶梯超额分成机制（净利润超额部分）
✅年净利润≤10万元：甲方50% 、乙方50%
✅10万元＜年净利润≤30万元：甲方40% 、乙方60%
✅年净利润＞30万元：甲方30% 、乙方70%
3.超额经营奖励年度经营目标完成率≥120%，下一年度村集体分成比例降低5%，全力激励经营方提质增效
关键时间
竞拍报名时间：
2026-07-22 10:00
至2026-07-30 16:00
竞拍时间：
2026-07-31  10:00-16:00
延长周期：
最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
更多详情及报名请扫下方二维码
交易官网：https://chengmai.nongjiao.com/
咨询地址：澄迈县金江镇金马四横东路9号03铺面
咨询电话：***
温馨提示：文中投资推荐仅为业态参考，不构成投资承诺。请意向方请结合自身经营规划、实地踏勘情况综合决策。
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